来源：澳洲新鲜事
最新数据显示，一些地区房价仍在继续令人目眩地上涨，仅上一季度就上涨了4.5%，过去一年的涨幅更是惊人，达到12.5%。
这是因为一些居民离开城市，前往郊区，要么完全搬迁，要么购买第二套住房。
这种前所未有的需求水平导致新州Byron Bay房价飙升51%，令人震惊，根据2021年6月的Domain House price Report，新州南海岸的Kiama房价上涨了44.1%，维州的Hepburn地区的房价上涨了42.7%。
Domain的经济和研究主管尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）说：“上一次区域市场出现两位数增长是在全球金融危机之后。人们正在离开城市，由于利率很低，不能旅行帮他们节省了现金，在COVID – 19时期，我们的住房对我们变得更加重要，他们正在做出改变，在农村和沿海地区买房。”
随着人们返回办公室，这种涌向海滩和灌木丛的热潮本应放缓，但随着不断升级的封锁和持续的疫情不确定性，购房者仍在从城市涌入地区。
尼古拉说：“我们原本预计区域市场的房价增速会下降，但本季度再次回升，房价仅在一个季度内就上涨了4.5%，这一事实表明，该地区市场仍有很大的动力。”
Byron房价中值在过去五年中上涨了126.4%，现在达到了惊人的158.5万澳元，超过了悉尼的141万澳元。
First National的Byron的苏·雷诺兹（Su Reynolds）表示，悉尼和墨尔本最近的封锁帮助推动了最近一轮的房价。去年的第一轮疫情封锁导致这里的房价开始增长，自住者纷纷从城市搬到拜伦，但最新一轮封锁让更多的二套房买家加入了他们的行列。
苏说：“房源甚至比第一轮更加有限，所以价格再次迅速上涨，人们想来这里逃避。然后很多他们的家人和朋友加入他们。人们在超市或商店边说，‘哦!你也来了!’”
她目前正在以300万澳元到320万澳元的价格出售一栋2000平方米的高曾住宅，该住宅位于Coolalie Place 7号，可以看到Cape Byron的全景。
附近的Ballina的房价中值去年也上涨了34.4%，北部河流中的Lismore也上涨了34.1%。
令人惊讶的是，在过去一年里，维州房价上涨最快的地区——包括主要城镇Clunes、 Daylesford、Hepburn Springs和Trentham——房价中值达到了创纪录的76万澳元。
威尔·沃尔顿，Belle Property Daylesford的负责人，九年前从墨尔本搬来Daylesford的威尔·沃尔顿说：“过去，这里的房价可能有点被低估了，但现在，有了在家工作的能力，越来越多的人搬到那里。人们正在改变他们的生活方式，想要一个更健康、更放松的生活环境，所以那里的人口结构也在发生变化。”
他目前正在出售的房产中，有一栋正在翻修的三居室防水板房子，在同一地块上有一家咖啡馆，位于Daylesford Vincent Street 115-117号，售价110万澳元。
Biggin & Scott Daylesford的主管汤姆·肖（Tom Shaw）表示，他注意到他所在地区的房价在上涨，他把这归因于墨尔本人厌倦了封锁。
29岁的里斯·克兰尼（Rhys Cranney）是一名Fitzroy的公关顾问，他最近在Daylesford买了一块地，正准备在那里建造他的第一座住宅。
他说：“在家工作已经成为常态，这也使得到郊区工作首次成为一种选择，我有几个朋友在Hepburn地区，所以我也想来。”
你在Daylesford能买到的东西肯定比你在墨尔本花同样的价钱买到的要多得多。
昆州地区，Noosa房价上涨24.4%，Gympie上涨20.6%，Douglas上涨19.5%，Fraser Coast上涨19.5%。
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