墨尔本清盘率最差地区公布！成交率50%左右，你敢入手吗

2021年7月28日星期三

来源：大澳网

上个季度，墨尔本的拍卖量继续攀升，西北的Taylors Lakes是表现最好的区，清盘率达到100%。根据CoreLogic《季度拍卖市场回顾》，第二季度墨尔本共有13693次拍卖，总体清盘率为73.3%。这个数字比第一季度，以及去年同季度有了大幅提升。

据RealEstate网站报道，Reservoir是墨尔本最繁忙的拍卖区，有多达265套房屋参加拍卖，但Taylors Lakes的清盘率最高，35套房屋全都拍卖成功。

此外，Gladstone Park、Westmeadows、Mulgrave和Dingley Village也是清盘率超过90%的强劲区。

中介Peter Travlos表示，Taylors Lakes的低库存和周转速度给高清盘率锦上添花，“大多数搬到这里的人都不想离开。”除了墨尔本，CoreLogic报告显示Mornington Peninsula是拍卖表现最好的地区，清盘率为80%，其次就是外东区，清盘率为79.2%。

西区的Braybrook是表现最差的区，清盘率仅为47.8%。此外，在上个季度，内城区（51.6%）、Parkville（50%）以及Southbank（53.3%）同样陷入困境。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，结果显示了人们对CBD外围地区的兴趣。她还指出，短时间的封锁不会对市场有明显影响，“墨尔本房市在封锁期间都表现良好。”

清盘率最高地区

Taylors Lakes: 100.0% – 35场拍卖会

Gladstone Park: 97.2% – 36场拍卖会

Westmeadows: 92.9% – 28场拍卖会

Dingley Village: 94.4% – 36场拍卖会

Mulgrave: 90.2% – 82场拍卖会

清盘率最低地区

Braybrook: 47.8% – 24场拍卖会

Parkville: 50.0% – 20场拍卖会

Melbourne: 51.6% – 62场拍卖会

Springvale: 50.8% – 61场拍卖会

Southbank 53.3% – 30场拍卖会

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