来源：悉尼微生活
据Financial Review报道，澳洲五月份房屋空置率明显下降，悉尼和布里斯班CBD地区的房屋空置率与去年同期高峰时相比降至了一半以上。
据报道，悉尼地区的房屋空置率在5月份下降了7.4%，空置公寓为640套。与去年同期相比，房屋空置率下降了57.5%。
而在布里斯班CBD, 5月空置公寓的数量比4月下降了12.3%，为334套。而与去年6月的数据相比，则下降了54.3%。
而在墨尔本CBD，公寓的空置率下降了3.4%，空置公寓为1756套，与去年9月墨尔本疫情【相关阅读:数据说话 铁的事实 越亲共 中共肺炎疫情越严重(多图表)】期间的房屋空置率峰值相比下降了223%。
相应地，悉尼本月公寓的空置率降为6.8%，布里斯班降为6.4%，墨尔本降至8%。
而在峰值期间，悉尼的房屋空置率曾飙升至16.2%，墨尔本为10.8%，布里斯班为14%。
SQM Research 的总经理 Louis Christopher 表示，在人们的生活回归正轨后，今年下半年房屋空置率有望进一步下降，特别是悉尼地区。
“按现在的速度，CBD地区的房屋空置率有望在年底恢复到疫情前水平。但是由于疫情仍在继续，国际学生租户的流失和供过于求的市场，房屋的空置率还是在较高的水平。”
据报道，目前全澳范围内的出租房屋空置率已跌至1.8%，已是十年来的最低水平。
不少偏远地区仍然有着强劲的市场需求。
维州?Mornington 半岛的房屋空置率已降至0.7%，黄金海岸的空置率也降至0.7%，而新州?Murray 地区的房屋空置率也降至0.6%。
“全澳房屋空置率的持续下降会推动租金的上涨，特别是在偏远地区。” Christopher表示。
“鉴于许多地区的出租房屋竞争非常激烈，这种趋势可能会持续到今年下半年。”
在首府城市，独立房屋的平均租金上涨了0.5%，但公寓的平均租金则下降了0.2%。
过去12个月里，全澳的独栋房屋的租金上涨了15.1%，而公寓的租金则上涨了6.6%，这主要得益于偏远地区租房短缺，导致租金上涨趋势强劲。
*以上内容转载自悉尼微生活，指点山河对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。
没有评论:
发表评论