2021年6月16日星期三

租赁市场终于有起色了! 全澳租屋空置率降至9年最低

来源:大澳网

房地产网站Domain获得的来自SQM Research的新研究显示,全澳5月份空置的出租物业总数已骤降至1.8%,达到了自2012年10月以来从未出现的水平。

新研究显示,5月份空置的住宅物业总数为62144套,低于4月份的66441套。

5月的数据显示,悉尼和墨尔本CBD的空置率现在已经大幅下降。去年疫情期间,因为封锁,这两个区域的空置率激增。

悉尼CBD的空置率在去年5月的时候达到了顶峰,为16.2%,今年5月,这一比例已经下降到了6.8%。

墨尔本CBD 5月份的空置率为8%,较去年9月的10.8%下降。

SQM Research总经理Louis Christopher说,然而,由于公寓供过于求,以及边境仍然关闭,国际学生的需求减少,空置率仍然保持在高位。

“空置率可能在2021年的下半年出现下降趋势,尤其是在生活已经相对恢复正常的悉尼。”

“但是,因为疫情的持续,导致缺少国际学生租客群,再加上公寓过剩,空置率将保持在相对的高位。”

墨尔本5月份的总体空置率为3.7%,低于4月份的4%,悉尼为2.9%,低于4月份的3.1%。

相比之下,布里斯班5月份的城市空置率为1.3%,珀斯、阿德莱德、堪培拉、达尔文和霍巴特的空置率仍然低于1%。

Christopher表示,低空置率正在导致很多区域租金上涨。

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