来源：澳房汇
AirTrunk的创始人Robin Khuda刚卖掉他在Woollahra的联排别墅，比一年前的价格高出100多万元。图: Louie Douvis
“勇者致富”这句谚语正在悉尼高端房地产市场体现。去年在悉尼房地产市场上的投资者转售豪华物业，获得数百万元的意外之财。
最近几个月，至少有十多套去年购入的高档物业转售，其中许多给业主带来的资本收益超过100万元，而且往往没有或几乎没有整修。
家族地产巨头Ray White Group的董事总经理Dan White说:“去年市场明显放缓，当时大胆入市的投资者表现不错。让我们很多人吃惊的是，市场反弹如此之快。
“豪宅市场至少增长了20%，而较优质的物业价格上升30%以上。”
悉尼整体房地产市场表现也不错，CoreLogic的数据显示，在截至6月份的12个月，悉尼房价上涨逾15%。
Ray White Double Bay的负责人Elliott Placks表示，虽然这些豪宅平均要支付6%左右的印花税，即使短暂拥有这些物业，对业主来说，资本收益仍非常可观。
科技企业家、AirTrunk的创始人兼首席执行官Robin Khuda是去年和今年第一季度最乐观的房地产买家之一，他购买了价值超过7400万元的悉尼豪宅。
其中包括Woollahra的一栋联排别墅，购买价467.5万元。该住宅上周重新推出市场，要价超过500万元，本周初以572.5万元售出，一年内增幅达22.5%。
PPD的Alexander Phillips说:“很多时候，这有点像掷骰子。”他负责出售Khuda在Woollahra的联排别墅。
“去年，由于有人预测市场将会回落，所有人都逃离了这个市场，没有人预见到如此规模的房地产繁荣即将到来。”
Christie’s International的Ken Jacobs表示，赚到钱的不仅仅是豪宅投资者。州政府从这些转售中赚的钱比任何人都多。”
的确，仅Woollahra的这套物业而言，由Khuda去年购入物业和本周转售，新州的库房就增加了60多万元。
Khuda准备再次出售他去年6月从新西兰前总理Sir John Key以610万元买下的McMahons Point三房公寓。公寓没进行任何装修，目前正通过Venture Property的 Luke Hayes以800万元的价格出售。
已故理发业大亨的女儿Jo-Ann De Lorenzo是今年最大的赢家之一，她在去年11月以650万元买下Centennial Park一套破旧的独立屋。Lorenzo在物业预定拍卖的前几天购入，在今年3月进行交割手续，上月以822万元的价格转售。
这套Centennial Park独立屋去年11月在拍卖前以650万元售出，今年5月以822万元转售。
Newcastle房地产投资者Wayne Hamilton和Rowena Hamilton去年12月以1100万元在The Pier购入一套顶层公寓。McGrath的Richard Shalhoub和Knight Frank的Adam Ross拒绝透露仅仅两周前转手的价格，但当地消息人士称价格约为1200万元。
Walsh Bay的这套顶层公寓在圣诞节前几天以1100万元购入，现在又以1200万元的价格悄悄转售。
即将离任的AMP首席执行官Francesco de Ferrari去年5月以750万元买下位于Woollahra历史建筑独立屋Weeroona，经建筑师 Michael Robilliard翻修后，以非公开方式出售，最后以约1,300万元售出。
位于Woollahra的Weeroona大宅去年5月以750万元的价格成交，由建筑师Michael Robilliard翻修后，最近以1300万元的价格转售。图: Peter Rae
同样获利的还有印尼移动通信公司创始人、房地产开发商“MJ” Martono Jaya Kusuma的儿子Armando Kusuma。去年春天，他在拍卖会上以571万元买下一套Woollahra的独立屋，五个月后又以710万元的价格转售。
去年9月， Armando Kusuma在拍卖会上以571万元买下Woollahra的这套独立屋，今年4月又以710万元悄悄转售。
Palm Beach是最被看涨的市场之一。LJ Hooker Palm Beach的Peter Robinson表示，过去18个月，房价至少上涨了30%。
Palm Beach一块1600平方米的地块去年以130万元出售，今年4月以198万元转售。
去年年底，Clear Skincare美容护肤诊所创始人Philippa McCaffery医生以1115万元买下一套位于Whale Beach的豪宅。今年2月，豪宅以1160万元的价格转售，拍卖记录显示，回报非常可观，短短三个月内就获利$450,000。
这套Manly公寓去年6月以601万元售出，但今年4月又以720元在拍卖会上转售。
在Manly，黄金交易员Kurt Jaggard和Nathalie Jaggard以720万元将自己位于Fairy Bower海滨保护区的公寓转售给Baillie Lodges的创始人James Baillee和Emma Baillee。不到一年前，他们以601万元的价格买下这套公寓。
家族地产开发公司Mayrin Group的董事 William Wenhao Wu是去年另一位购入多套物业的悉尼房地产买家，他也希望在房地产市场获利。在积累了价值超过1亿元的高端物业后，他将自己在Bellevue Hill的豪宅挂牌出售。
这套豪宅去年初以1,108万元的价格购入，后来经过翻修，在5月份的拍卖会上出价至1,800万元后流拍。Ray White的Placks和苏富比的Michael Pallier现开价1950万元。
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