2019年11月27日星期三

有娃的家庭必须关注了!墨市上学最方便的郊区清单出炉

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一项新的研究表明,墨尔本北区和外郊的部分地区上学最容易。

Fitzroy North、内城西北区的Travancore以及偏远东北区的Croydon是墨尔本学校资源最多的郊区,在最近的《Domain墨尔本宜居度》研究中分别排第一、第二和第三。

这项由德勤经济谘询公司(Deloitte Access Economics)和Tract Consultants进行的研究对307个墨尔本郊区的17个因素进行了衡量,以确定该市最宜居和最不宜居的地区。其中两个因素是每个郊区与中小学的接近程度。

Fitzroy North也是上小学最方便的郊区,但中学方面的第一名有点令人惊讶——Lalor位于墨尔本中北区Epping的南边。

邻近的Thomastown也表现出色,在小学便利度上排名第二。

Harcourts Thomastown的经纪人图西(Mario Tucci)说,大多数想在LalorThomastown买房的都是年轻家庭。许多打算在当地买房的人是有小孩或者打算生小孩的首置业者,因此学校非常重要。在那里买房的老年人并不多。

他说,该地区的住房被低估了,这意味着人们可以以低于墨尔本中位价855,428元的价格买到独立屋,这对许多有学龄儿童的家庭来说是很诱人的。

他说:大多数年轻家庭买不起NorthcoteThornburyPreston甚至是Reservoir的房子,但他们来Thomastown60万就够了,而且距离市区仅17公里。

MoorabbinMiddle ParkSunshine West上小学也很方便,而McKinnonPrinces HillClayton在中学便利度上分别排在第二,第三和第四。

该研究的作者之一,来自德勤的特里尔(Daniel Terrill)表示,前往最近的学校所花费的时间对于宜居性至关重要。

但该研究并未考虑到学校的品质。

Nelson Alexander的经纪人萨科(Luke Sacco)表示,传统上,拥有顶尖小学和良好综合教育资源的Fitzroy North深受家庭青睐,但要在当地买房越来越难了。现在,随便一块地上的什么玩意儿都要卖200-300万。他说,现在住在那里的家庭都是在生孩子之前就买好了,往往是买排屋,或者那种需要重新装修的房子。

在小学和中学资源上排名垫底的郊区大多位于城市边缘,包括HurstbridgeLyndhurstJunction Village,就在Cranbourne南边。

格拉坦研究所的高斯(Peter Goss)说,令人担忧的是,一些外围郊区可能已经在教育上处于不利地位,学校资源很少,家庭很难做出对孩子有益的选择,而这又会加剧世代相传的劣势。

 

 

 

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