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随着悉尼新的房地产繁荣开始加速，房价即将出现四年多来的最大月度涨幅。
研究机构CoreLogic发布的初步数据显示，11月前28天，房价中值上涨2.5%，涨幅约为2万澳元。
这一快速增长得益于此前3个月的价格上涨，包括10月份上涨1.7%，9月份上涨1.7%。
CoreLogic将于周一发布完整的月度房价报告，但初步数据显示，悉尼房价中值在11月底将比8月初高出7%，这也可能是自2015年5月以来房价增长最快的一个月。
2015年的房市繁荣促使金融监管机构出手干预，澳大利亚审慎监管局(APRA)对银行实施了严格的贷款要求，最终帮助市场降温。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，近期价格上涨是监管机构放宽许多严格要求和降息的结果。
“抵押贷款利率更便宜，这推动了买方需求，”劳利斯说道。
同样的情况也推高了包括墨尔本在内的其它城市的房价。在11月的前28天，墨尔本房价中值上涨了1.9%。
劳利斯表示，珀斯市场也出现了自2018年以来的首次增长，表明市场“正在好转”。
在矿业建设热潮结束后，西澳的房地产市场经历了五年的低迷。
劳利斯表示，尽管更廉价的信贷刺激了其它首府城市，但悉尼房价的上涨速度最快，因为悉尼的住房供应不足，无法满足大量的购房需求。他指出，与一年前相比，悉尼待售房屋数量减少了近四分之一。
他表示，“买家更多，但待售房屋的数量正在减少。”他补充称，这让购房者产生了一种紧迫感，并鼓励更多人抬高房价。
这种市场环境要到明年2月或3月才会有所缓和。“现在是卖出的好时机，但卖家需要一段时间才能做出反应。你需要有信心去销售，去找中介，去开展广告活动。”
原文链接：这个月买房贵$2万！悉尼房价或录得4年多来最大涨幅 - 澳洲房产
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