澳洲CoreLogic RP Data的数据显示，在房价上涨势头趋于冷静的同时，澳洲房地产交易量水平也趋于下降，购房者可能会发现他们现在处在一个较好谈判的位置上。（简玬/大纪元）
目前可能是买到便宜房价的最好时机。澳洲房地产调制解调器构CoreLogic RP Data最新公布的数据显示，已结算出售的公寓房数量跌至八年来的最低点，而且独立房的表现也好不到哪里去。
据澳洲新闻网报导，澳洲CoreLogic RP Data的数据显示，在房价上涨势头趋于冷静的同时，澳洲房地产交易量水平也趋于下降，购房者可能会发现他们现在处在一个较好谈判的位置上。
数据显示，在截至4月份的一年中，全澳独立房销售量下降了3.7％，公寓房的销售数量更是下跌了9.7％。
省会城市的房地产市场表现更差，同期独立房销售量下降了5.7%； 公寓房下降了12.2％。
澳洲CoreLogic RP Data的分析师库舍(Cameron Kusher)表示，省会城市公寓房销量的比例是自2013年1月以来的最低水平，并且独立房的销售数量也跌至自2013年以来的最低点。
他称，在大部分省会城市中，房地产销售已经下降，而与此同时，房价的上涨却已经放缓。
库舍表示，尽管在许多省会城市中，人口在持续上升，但与现房销售相关的高成本，如代理人佣金以及买家的印花税均可能成为遏制销售水平回升的主要因素。
此外，在房产销售量下跌之际，数字显示4月份上市出售的房产数量则有所上升。
澳洲房地产研究机构SQM调查（SQM Research）发现，在今年3月至4月里，上市的房产数量增加了4.1％，至366,151套。
该机构称，这种“高得离谱”的上市数量可能有部分原因是因为四月份有五个周末，多出了一个“周末售房活动”。但尽管如此，与去年同期相比，澳洲某些省会城市上市的数量仍是“相当大的”。
在全澳范围内，上市房产数量一年中增加了5.2％。
与去年同期相比，悉尼的增幅最大，达到了37.8％；堪培拉的数量水平也上升了15.1％；布里斯本上市房源数量增加了12.8％；珀斯增加了9.2％；阿德雷德增加了9.1％；墨尔本增幅为8.4％，达尔文为6.7％。霍巴特可供选择的房源最少，数量下降了5.2％。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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