一项最新调查数据显示，在过去12个月，西澳首次购房者的平均房贷减少了2万澳元，珀斯首次购房者的房产交易很活跃。图为珀斯房产。（周鑫/大纪元）
一项新的调查数据显示，在过去12个月，西澳首次购房者的平均房贷减少了2万澳元。然而在西澳疲弱的房市中，他们仍然是赢家。
据珀斯今日网报导，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics，简称ABS）的最新数据表明，自去年3月，首次置业者的房贷规模从342,800澳元降到了320,800澳元（西澳首置业者房贷于2015年5月达到峰值，为348,800澳元）。然而，新南威尔士的此类平均房贷于同期上涨了15,000澳元，现在要比西澳高出60,000澳元。
然而根据澳洲房产调制解调器构CoreLogic RP Data日前发布的报告，珀斯首次购房者的房产交易仍很活跃，但是，悉尼与墨尔本的年轻投资们却被挤出了房市。
房产公司Peard Real Estate Group总裁博尔德（Peter Peard）表示，首次置业者们将会帮助珀斯市场复苏。“他们将会巩固当地的市场交易活动，并推动市场发展。于此就会给其余的市场带来积极的影响。”他说，“尽管预测西澳房产市场在2016年后半年仍是疲弱的，但是随着首次购房者不断带动市场回升，2017年的房市前景看起来更加乐观。”
Core Logic RP Data高级研究员库甚（Cameron Kusher）说，西澳房产投资者活动软化，使得这里的首次置业者相比于东部有较少竞争力。他接着说：“西澳政府的购房补贴和贷款协助计划（Keystartloan program）会激励首次购房者的交易积极性，就会比其他各省更加活跃。”
伍德（Jon Wood）和妻子莫妮卡（Monica）正在Peets Burns Beach建造他们的第一个家，在珀斯中央商务区（CBD）以北34公里。来自悉尼的伍德，也是一名物业代理，他说，如果他们留在新南威尔士（NSW），他将只能购买公寓。“首次购房者在这里显然有更多机会，特别是购买独立房。鉴于悉尼房价上涨，我相信珀斯的市场未来几年也将遵循此规律。”伍德说，“我们期待房价在未来10至15年有很大的上涨，人口也会有所增长。”
来源：大纪元 责任编辑：高敏
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