根据房地产网站Realestate.co.nz 6月1日发布的数据，今年5月，奥克兰新上市房源年同比下降9.2%，房源短缺使奥克兰房市成为卖家主导市场。
地产评论员奥利·纽兰（Olly Newland）表示，对于原本房源紧张的奥克兰来说，这是一个很大的数字。凡是在奥克兰上市的房子，包括漏水房，都一定能卖出去。他分析说，目前人们未将房产上市的主要原因有二：一是人们认为房价会继续上涨，因此他们想等到房产进一步增值后再卖，这样可以赚到更多；二是人们需要先买到别的房子，再将现有住房出售，但目前房源紧张，显然不易办到，而且不是谁都能负担得起先买一套，再卖另一套。
Realestate.co.nz发言人瓦内萨·泰勒（Vanessa Taylor）表示，虽然奥克兰的房源跌幅不是全国最大的，但从奥克兰的规模来看，上市房源跌幅接近10%，显然是个大数目。
5月份奥克兰住房平均要价月环比上涨2.1%，年同比上涨10.9%。全国新上市房源年同比下降7.1%，平均要价上涨7.2％至57万971元。
泰勒表示，如果全国所有上市房源都出售了，而没有新的房源补充，那么现有存量将在12周内全部售罄。她说，这是有趣的供需状态，现在绝对是卖家市场。
惠灵顿平均要价月环比上涨1.4％至51万3518元。目前惠灵顿一套普通住房如果在1个月内转手的话，可获益近7000元左右。
从全国范围来看，奥塔哥中心地区平均要价增幅最大，月环比上涨8.9％至81万9778元。新上市房源也创下最大跌幅，年同比跌32.9%。
怀卡托平均要价为46万7717元，月环比上涨6.1％，但新上市房源与上月持平。泰勒说，人们普遍认为奥克兰人会考虑到南部的怀卡托买房。数据显示，丰盛湾到怀拉托地区的购房需求增长强劲。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
原文链接：Realstate网站：房源短缺成就卖家市场 - 澳洲最新新闻
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