悉尼市中心之外的其它中心商务区发展迅猛，在诸如悉尼西区的黑镇（Blacktown）、帕拉马塔（Parramatta）、利物浦（Liverpool）、滨城（Bankstown）这些市郊中心，餐馆、咖啡厅生意兴隆，房地产市场也非常红火。
据悉尼晨锋报房地产报导，就去年一年的房产增值水平而论，Blacktown最高，增值率达22.8%，最低的帕拉马塔也高达19.7%。这些地方都成了开发商活动的热点，他们迫不及待地要在这些铁路与公路交通发达的地方兴建更高层的高品位公寓楼，以满足市场上的巨大的需求。
如今，在Blacktown，已经递交的待批开发申请总价值相当于150亿澳元。其中包括最令人瞩目的2600万澳元的24层的公寓大楼。在帕拉马塔，有六栋大型的高楼已在施工过程中，此外还有八个1000万澳元以上的楼群已获批准，还有六幢大楼正在审批过程中。
与此同时，在西南的Liverpool，超过4.9亿澳元的投资都投在住房建设上，另外还有5.3亿澳元正在计划之中。
在Bankstown，名为Mosaic与Bankstown Gardens的两幢新开发大楼，在推出后两星期之内，一售而空。9月份，另外一幢名为Eden的250套房的公寓大楼也将上市销售。
Blacktown市长巴利（Steve Bali）称他的城市正在全速发展。 “我认为省政府往往忽视了其它的中心商务区，特别是我们的Blacktown，因此我们在用自己的力量全力发展，”他说，“我们有33.2万的人口，是纽省目前最大的地方政府，到2036年预计人口将达到54万，将比塔省还大，因此我们需要开发建设以给每个人提供住处。”他表示，Blacktown有非常好的公共交通、购物中心、大型的医院、良好的社区，有节庆、体育活动，是一个很好的让人生活居住的地方。
Parramatta市长劳伊德（Scott Lloyd）对自己城市的发展也同样充满热情。 “这的确是一个正在过渡转型的城市，”他说，“我们有那么多的开发项目正在进行中，还有许多即将开始，在河畔的开发项目价值2亿澳元，未来五年还有80亿澳元的开发项目上马。”他表示，Parramatta比任何其它地方都充满活力，在其餐馆密布的小吃街（Eat Street），每天晚上都有很多人，找到一个空桌子都很难，不像悉尼市中心星期一与星期二晚上经常冷冷清清的。
在房地产增值方面，这些地方都很强劲。“这些地区的发展非常大”，Domain集团的高级经济师威尔森（Andrew Wilson）说:“都是很大的数目。Parramatta 房价最高，独立房中位数价格达85万澳元，而Blacktown房价上涨幅度最大。”
他认为，这些城区的发展，没有迹象表明会缓慢下来。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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