2015年7月25日星期六

澳洲住房贷款审批量降至两年来最低

随着澳洲最高金融监管机构对风险贷款的限制,最新数据显示今年5月各金融机构提供的房贷数量已达到近两年中的最低水平。

据太阳先驱报报导,澳洲统计局近期发布的数字显示,今年5月,房贷审批数量下降6.1%,总共批准了50,366个申请。房贷审批数量至自过去四个月以来首次下降,并且在过去五年中降幅为最大。审批数量为自2013年8月以来最少。

澳纽银行(ANZ)高级经济师康宁顿(David Cannington)称,澳洲审慎监管局(APRA)采取的行动或许是导致房贷审批数量大幅下降的主要因素。

去年年底,澳洲金融管理局宣布将更严格地对贷款业务进行监督,包括上门检查借贷公司的贷款记录。当时,房产投资的汹涌热潮刺激房价,已连续两年呈两位数飙涨,使得监管部门着手打击其中一些不良运作。

但是摩根大通(JP Morgan)的经济师贾曼(Ben Jarman)认为,监管机构政策的影响也许并不是全部原因。

尽管投资住房贷款审批数量下降,但从贷款金额来看,自住房买家贷款的降幅更大。

该月内,住房贷款总金额下降了4.4%,投资房贷款总金额下降了3.2%,自住房买家贷款总额下降了5.3%。

“自住房贷款的下降可能是正常的浮动,但也可能显示出,澳洲审慎监管局在好几个方面都已加强了监管、而不是只关注在投资者方面,”贾曼说,如果房贷审批情况继续放缓,或将给储备银行储银(RBA)考虑进一步降息带来更大的灵活度。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

本文标签:

没有评论:

发表评论