外国人对澳洲现房拥有率达9.4% 超预期

2015年7月21日星期二

在市场对住房所有权的讨论升温之际，澳洲国民银行（NAB）的最新数据显示，在今年的第二季度中，外国公民在所有现房购买交易中占了9.4%，该数字是此前预期的近一倍。

据《澳洲金融评论》报导，澳洲国民银行的首席经济师奥斯特（Alan Oster）告诉《澳洲金融评论》说：“我们曾常说大约是5%，这次它飙升到了大约9%。”

数据还显示，在最受外国投资者欢迎的维省，外资拥有的现房占16.1%，几乎与16.7%的新房购买量一样高。

由于澳洲政府为了让房价保持在当地人负担得起的水平，对非澳洲公民购买现房进行了限制，因此多数外国投资都集中在新建房上。

澳洲永久居民可以购买现房，临时居民也可以购买现房，但需要在离开澳洲时把房产卖掉。

今年2月，联邦政府宣布了一系列措施，打击涉嫌的现房非法购买，但澳洲国民银行第二季度的数据引发了人们对这些措施是否有效的质疑。

奥斯特说：“你无法证明它，因为他们正在买，也可能在卖。这只能说明，亚洲对澳洲房地产的兴趣日益明显和增加。”

非澳洲公民的购房仍主要集中在公寓，而不是独立房。在维省，外国买家的焦点是墨尔本市中心。在那里，他们占所有新公寓购买量的28.3%，现房占17.5%。

在纽省，外国买家占所有新公寓销售量的16.5%，占现房公寓销售量的12.6%；在独立房新房方面，外国买家占了14.6%，独立房现房占10.2%。

来源：大纪元责任编辑：瑞木悦

澳洲新闻