堪培拉Downer区住宅开发计划待批

澳洲首都行政区规划部门计划在Downer小学的旧校址，新建300套低价连排住宅(townhouse)和公寓房，而Downer区的居民并不欢迎高密度的住宅。目前Downer区住宅开发计划，已被递交给规划部长Mick Gentleman做最后定夺。

连排住宅和公寓计划将由CHC（Creating Homes and Communities创造家和社区）低价住房公司建设。CHC是个非营利性的机构。

原有规划图纸已按当地居民的建议做了部份调整，新添加了幼儿园、健康设施和商业区，但底层仍没有商店。绝大多数新建住宅是4层楼。为保护马路边列入历史遗产的树木，房屋至少距离马路边30米。所有的新建房屋都不允许用于有营利性的出租。

但该规划仍收到了21份意见书，绝大多数是因为当地居民担心住宅密度的变化，会破坏现有安静的社区环境，停车、交通和房屋价值也均受影响。

居民Cecilie Young和 Daniel Oakman认为新建楼房太高，房屋数量太多将导致交通问题。Peter Annis认为没有必要非把空间利用到极限，无疑这会破坏现有环境。他还肯定地表示，这样的情况不会发生在像Red Hill那样的富人区。

前绿党议员Caroline Le Couteur居住在Downer区。她认为房屋开发计划未能充分征询当地居民的意见，并表示这将使Downer区的住家数量，从目前的1500户增加20%。

但规划部门持不同意见，认为人数增加再多也不会达到1971年的水平。当年共有5800人居住在Downer区，因平均每户人数减少，最近一次人口普查的居住人口总数是3555人。

规划部门已根据居民意见书为住宅开发计划做了一些调整，如：加长房屋与街道和受保护树木的距离，只建300套住房，在Bradfield和Melba街都有进出口等。调整后的住宅开发计划目前正在等待规划部长Mick Gentleman做决定。

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来源：大纪元 责任编辑：李熔石

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