2015年3月27日星期五

澳墨市释放便宜地皮 三房独立屋27万起

澳洲地产 巨头斯托克兰德(Stockland)在墨尔本北部推出了一个全新的地皮加建房项目。三居室独立屋总价最低只要27万澳元,还不到目前墨尔本独立屋中位价的一半。开发商说,该项目对首购房者提供了精明的入门价。


据金融观察报报导,这一新区位于距离墨尔本市中心35公里、北部的克洛弗斯尔顿(Cloverton)。一块294平方米的地皮将从12.9万起价。比中介Olive Hume Real Estate的数据——墨尔本新开发区普通的448平方米地皮的中位价便宜约8万澳元。


据CoreLogic RP Data数据,今年2月,墨尔本的中位独立房价格为54.9万澳元。


在一期发售的34块地皮中,只有少量这种非常小的地皮 。但斯托克兰德公司维省住宅经理杰森?肖(Jason Shaw)说,该地区将会被建成维省有史以来最大的住宅区——有超过1.1万块地块发售。在后期发售中,还会混合一些小地皮发售。


“近年来,北开发区房价增长很好,因此我们不断在降低门槛,尽可能吸引被阻在房市之外的客户群。”杰森?肖说,“这些较小的地块,为首次购房者提供了一个精明的入门价。”


杰森?肖说,人们可以在一块小地皮上建立一个带后院的独立三居室住房,有一个小小的前花园、单车库或双车库,总成本约为27万澳元。他说目前已收到了一些人订购小地皮的定金。


在未来的35年,占地1141公顷的大型住宅社区克洛弗斯尔顿将会大力发展,整个发展计划的最终费用预计将超过46亿澳元。首批的道路建设和服务工作现已开始。


克洛弗斯尔顿之后的下一个大计划将是联盛集团(Lend Lease)的卡罗琳(Caroline Springs)计划,将会释放1万块地皮,然后是斯托克兰德的一个8000块地皮的发展计划。


来源:大纪元 责任编辑:尧宁



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