物业和贷款

来源：澳洲新闻   问答专栏（12） 问： 投资物业贷款要用实用性，应具备哪些特征？ 答：大多数人会认为，投资物业贷款一定要有对冲账户（Offset account），特别是如果你没有其他的个人债务或不可抵税债务。你可以把额外的资金存入对冲账户，这样能够在不减少贷款本金的情况下，减少利息支付。同时，由于保持贷款本金，又能够最大程度地享受税收优惠。 不过即使是自住房贷款，对冲账户也是一个很好的选择，因为如果哪一天你决定把自住房贷款转成投资贷款，这样做能给你充分的灵活性。由于自住房贷款利息不能给你带来退税优惠，因此你应该设法尽快还清自住房贷款，有额外资金应首先用来偿还自住房房贷。如果你的自住房贷款也具备了对冲账户功能，就可以避免造成额外交易，如偿还和支取造成的混乱。当你把自住房贷款转为投资贷款时，就能保持贷款本金额不变，从而最大化可抵税债务。   要获得更多贷款信息和服务，可拨打13 72 62或登录www.statecustodians.com.au。 本栏目获得State Custodians Mortgage Company公司许可翻译转载。 State Custodians Mortgage Company公司刚获得Your Mortgage Magazine 全澳贷款服务2012年度大奖。 相关文章: 物业和贷款问答专栏（8） 物业和贷款问答专栏（7） 悉尼物业存量下降或预示市场转暖 升级需求推高悉尼中端物业市价 税惠政策10月大变 悉尼高端物业市场将再遭重创 本文标签：物业, 贷款 相关文章: 悉尼机场停车费涨一倍 恐贵过机票 悉尼时装节掠影 西悉尼两男遭有目标枪击身亡 物业和贷款问答专栏（7） 悉尼物业存量下降或预示市场转暖 2012年悉尼房展印象记 物业和贷款问答专栏（8） 物业和贷款问答专栏 物业和贷款 问答专栏（11） 本文标签：悉尼 From 物业和贷款

Put the internet to work for you. via Personal Recipe 350383