据报道，西太银行预测珀斯的房地产价格将再持续上涨一年，但在此之后房地产市场的失控性的增长会结束，预计2023年房价将小幅度下跌。
西太银行预计，珀斯的房地产价格到今年底将累计上涨15%，明年再上涨8%，到2023年将下跌1%。
西太银行首席经济学家Bill Evans表示，从2023年初开始，由于住房价格变得难以承担并且宏观经济政策收紧，整个国家将进入一个调整阶段，部分市场压力将来自加息。
尽管央行承诺将维持现金利率不变直至2024年，但实际上他预计银行将从明年3月开始加息。但与整体5%的平均跌幅相比，珀斯的回调幅度会相对较小。
但西澳房地产协会认为，该银行低估了当地市场的实力。REIWA总裁Damian Collins表示，在今年价格上涨约15%之后，2022年还将出现两位数的增长。
Collins认为，在技术移民数量持续增多的背景下，房地产价格的增长将在2023年继续。他说，有消息称西澳还需要5.5万名工人来填补职位空缺，技术移民会导致人口大幅增长，而这反过来又会推动新的住房需求。
珀斯拥有可负担得起的房价和相对较高的工资水平、让人惊羡的生活方式，这些会使其在边境开放后成为一个对国际移民来说极富吸引力的地方。
根据Collins 表示，珀斯的房价是全澳最便宜的，悉尼的房价中位数是130万澳元，而珀斯的房价中位数只有50万澳元左右，不到悉尼的二分之一。
*以上内容转载自最西澳，会火对内容或做细微删改，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。
没有评论:
发表评论