Trade Me：大房要价增长强劲奥市均价月涨万元

2016年4月17日星期日

根据Trade Me房产部的最新数据，今年3月，在其网站上市的5房及以上住宅要价创下103万元的最高纪录，年同比上涨近19％，奥克兰平均要价年涨近12万元。

该数据与房地产协会（REINZ）近期发布的数据一致。房地产协会的数据显示，在截至3月的过去一年里，售价超过100万元的住宅销量上涨27%。

Trade Me主要关注的是在该网站上市的房屋要价。据该网站观察，近几个月来大户型住宅市场增长强劲。据估算，奥克兰有三分之一的住宅售价超过100万元，大户型住宅的平均要价已经高达129万3600元，年同比上涨21％。

在Trade Me售出的所有房产中，大房占10%。Trade Me房产部负责人奈杰尔·杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，大房的平均要价在过去5年里上涨50%。

今年3月，全国平均要价从2月的55万600元增至3月的57万3000元，创历史最高纪录，月环比上涨4%，年同比上涨11.4％。奥克兰平均要价83万4500元，年同比上涨16.5％。杰弗里斯说，奥克兰房价在12个月里增加11万8500元，相当于每月潜在资本增值近万元。

丰盛湾市场仅次于奥克兰，是全国第二贵的住宅市场，目前平均要价为51万7300元，年同比上涨14.4%。怀卡托市场也很强劲，普通住宅要价年同比上涨5万元，即上涨14.3%至43万6650元，在过去6个月里上涨12%。

其它增长强劲的地区为：霍克斯湾（Hawkes Bay）年同比上涨18.6％，尼尔森/塔斯曼上涨7.2％；惠灵顿上涨6.6％，南部地区（Southland）上涨6％。坎特伯雷上涨4.1％，全国只有塔拉纳基和吉斯伯恩(Gisbourne)出现下跌。

来源：大纪元责任编辑：易凡

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