墨尔本房地产市场上周六（4月16日）拍卖成交率达到76%，而且东北地区的成交率达到88.2%，目前买方和卖方都对价格涨势有信心。
据澳新社（AAP）报导，上周六76%的拍卖成交率是一个非常稳健的结果，尽管低于去年同期的成交率（82%）。过去两周的成交率都高于今年以来的平均成交率（75.5%）。复活节假期后，拍卖成交率呈较强趋势，这为秋季市场的卖方增强了信心。高成交率将吸引更多卖家进入市场。
墨尔本在4月16日共有780栋住宅拍卖，比一周前增加78栋，但明显低于去年同期的拍卖数1088栋。尽管被拍卖的住宅数低于去年同期，但未来几周将有更多住宅陆续进入市场，因为卖方信心在逐渐加强。
远离墨尔本市中心的地区拍卖成交率较高。东北地区的成交率达到88.2%；北部和西部地区的成交率都是83.9%；东南地区为77.8%；东部远郊地带的成交率为76.3%；墨尔本内环南部地带为75.3%；市中心地带为67.1%；内环东部地带为66.3%。
4月16日比较受注目的拍卖结果如下：霍桑（Hawthorn）区一栋五居室住宅（4 Ardene Ct）被Jellis Ceraig经纪公司以395万澳元拍卖﹔博文（Balwyn）北区一栋四居室住宅（17 Stephens St）被Assisi P/L经纪公司以336万澳元拍卖﹔里士满（Richmond）区一栋四居室住宅（30 Highett St）被Biggin&Scott经纪公司以3百万零1千澳元拍卖﹔霍桑（Hawthorn）东区一栋四居室住宅（ 5 Nicholson Street）被Marshall White经纪公司以292万澳元卖出；卡尔顿（Carlton）北区一栋四居室住宅（1018 Drummond St）被Nelson Alexander经纪公司以252万澳元拍卖。
最贵的拍卖住宅是布莱顿（Brighton）区一栋四居室住宅（34 Middle Cr），它被Hocking Stuart经纪公司以437.5万澳元拍卖。最便宜的住宅是奥蒙德（Ormond）区一居室的单位住宅（4/4 Ormond Rd），被Thomson经纪公司以26万澳元卖出。
上周末的拍卖成交总额为3.425亿澳元。周六拍卖成交的平均价格为81.5万澳元，明显高于一周前的平均价格（68万澳元）。令卖方高兴的是，上周六的拍卖均价比去年同一个周末的均价（73.5万澳元）高10.8％。
来源：大纪元 责任编辑：李欣然
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