近来，不少证据显示，黄金海岸的房地产市场正在持续升温，拥有海景的市郊房产价格也正在经历史无前例的增长。
据黄金海岸时报报导，昆士兰总估价师（Queensland’s Valuer General）已发布的年度房地产估价数据显示，土地价格从去年10月1日起，已上升了14.4%。涨幅最高的市郊为Runaway Bay（25%）、Broadbeach（25%）、Bilinga（24.4%）以及Labrador（22.9%）。
位于Labrador的房地产经纪Eddy Sarroff说，市场在去年10月以后确实经历了一波疲软期，但他预计房价将会因为英联邦运动会而持续上升。Sarroff表示，Labrador的房子在15年前大约值14万5千澳元，如今却已逾70万。
市议员格如米特（Margaret Grummitt）对上述房产数据感到高兴，他表示这与市议会和警方自2000年起，致力于减低犯罪率的付出息息相关。
数家房地产经纪表示，黄金海岸自上一次全球金融风暴以来，首次经历如此强劲的需求。他们认为，主要原因不外乎房子供不应求、数个大型项目的开发以及华人投资者和跨省投资者的活跃。
黄金海岸房地产协会（Property Council of Australia Gold Coast）主席纽兰兹（John Newlands）认为，买家都有信心进军价值介于45万至60万澳元之间的住宅房产。他说：“我不知道我们是否正朝房市暴涨的方向前进，但很明显市场已恢复了信心。人们都想买。”
黄金海岸澳洲房地产协会的执行董事茂福德（Chris Mountford）表示，公寓销售量的涨幅强劲。他说：“我觉得黄金海岸房地产发展的信心已恢复，我想这是件好事。”
黄金海岸可持续发展公司（Sustainable Development Gold Coast）主席鲁玛斯（Byyn Lummus）说，主要的基本建设工程、英联邦运动会、旅游业以及外国投资正推动着市场。他说：“房地产市场的回温把黄金海岸与昆士兰其它地区的问题隔绝开来，也把失业率保持在低水平。”“悉尼和墨尔本经历了数年的强劲增长，而一个非常典型的周期性现象是，黄金海岸的房地产会相对来说非常具吸引力。”“此外，我们也发现银行正收紧著房屋贷款，估计在2016年会出现单元房过剩的情况。”
然而黄金海岸可持续发展公司的估价师认为，这次的涨潮应该不及2003年至2007年经济繁荣时期的暴涨。如果不降低失业率，这一波涨潮附带着很高的风险，甚至可能会出现房地产泡沫。
来源：大纪元 责任编辑：杨帆
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