2016年3月18日星期五

墨尔本近几周拍卖成交率创新高

墨尔本房地产市场拍卖成交率在过去六个周末都维持在较高水平,近几周的拍卖成交率创去年冬季以来的最高水平。

据澳新社(AAP)报导,墨尔本上周六(3月12日)拍卖市场继续出现稳健结果,尽管拍卖市场因为三天的长周末似乎处于暂停状态,仅340栋房产进入市场拍卖。上周六拍卖成交率为73.4%,虽然低于一周前的75.4%,但与去年劳动节长周末的拍卖成交率74.9%接近。

过去六周的平均成交率为76%,最低为73.4%,最高为79.2%,房地产市场行情仍然对卖方有利。

3月12日的拍卖数据显示,远离市中心外围地区拍卖成交的住宅数所占的比例显著增长。拍卖成交率在各区的表现如下:北部地区的成交率最高,达到80.8%;紧随其后的是东南地区和邻近市中心的内围地带,成交率达到80%;西部地区的拍卖成交率为78%;东北地区为75%;环绕市中心的内围地带为64.3%;而在邻近市中心的南部地带,成交率仅为64%。

3月12日比较引人注目的拍卖结果如下:豪松(Hawthorn)东区一栋住宅(34 Mount Ida Ave)被RT Edgar经纪公司以235.1万澳元拍卖﹔位于博文(Balwyn)北区的一栋三居室住宅(18 Hood St)被Hocking Stuart经纪公司拍卖到199万澳元﹔蒙特阿尔伯特(Mont Albert)区一栋五居室住宅(2 Harriett Cr)被Rombotis经纪公司以176万澳元卖出﹔位于墨尔本港(Port Melbourne)的一栋三居室住宅(79 Beacon Vista)被Biggin & Scott经纪公司以154.8万澳元拍卖﹔位于博文(Balwyn)北区的一栋四居室住宅(20 Ardgour St)被Noel Jones经纪公司以150万澳元售出。

3月12日拍卖最便宜的是麦尔顿(Melton)西区一栋三居室住宅(32 Fairhaven Blv),被PRD Nationwide经纪公司以26.1万澳元卖出﹔拍卖最贵的是豪松(Hawthorn)区一栋四居室住宅(46a Kinkora Rd),被 Kay & Burton经纪公司以283万澳元拍卖。

墨尔本在3月12日拍卖成交的所有住宅的中间价为69.9万澳元,明显低于一周前的中间价75万澳元,也明显低于一年前劳动节周末的中间价74.5万澳元。
约1600栋住宅将在3月19日周六市场拍卖,这是复活节前的最后一次拍卖。在一年前的同一个周末,1341栋住宅在市场拍卖。

来源:大纪元 责任编辑:李欣然

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