最新的数据显示,尽管澳洲银行开始采取措施收紧对投资者的房贷,7月份,澳洲各地房地产投资者的房贷数额仍在上涨。但专家表示,投资者房贷的上涨速度已开始缓慢下来。
据澳洲Domain房地产网报导,澳洲审核监管局(APRA)的月度银行业统计数据显示,2015年7月,簿记上房地产投资者的贷款数额达5395亿澳元,自2014年7月以来上涨了11.4%。
AMP金融公司的首席经济师奥利弗(Shane Oliver)等专家们预期这一数字已开始变缓。
奥利弗称,澳洲审核监管局在7月份之前的几个月中已表明正在计划收紧对房产投资者的规定。
“澳洲审核监管局决心让投资者的贷款速度缓慢下来,”他说。
他表示,审核监管局的措施在7月前还没有太大的进展,但其作用将会进一步显示出来。
在7月下旬,AMP金融暂停了对投资者贷款的业务,并对现有房主提高了利率。
审核监管局在2014年12月开始采取措施,将银行对房地产投资者贷款的年增长率限制在10%以下。
银行曝光的数据显示,在2015年6月,银行投资的房贷比2014年同期上升了19%,而自住房主的房贷增加只有2.5%。
澳洲发现者网站女发言人哈期森(Michelle Hutchison)表示,在审核监管局审核的30家银行中,有26家在截至7月的一年中,增加了他们的投资贷款数额。
但是,Domain集团的高级经济师威尔逊(Andrew Wilson)对于审核监管局的这些措施没有抑制住投资者房贷增加,并不感到惊讶。
他说:“趋势是明显向上的,我们正在成为一个居民投资者的国家。”他认为审核监管局的措施不会阻止更高水平的投资增长趋势。
来源:大纪元 责任编辑:简玬
原文链接:在澳投资者房贷将趋缓 - 澳洲最新新闻
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