2015年9月27日星期日

远离大城市的超便宜房产

澳洲房产昂贵与便宜之间存在巨大的价格差异,这揭示了一个更深层次的不平等的现实。

据澳洲每日新闻网报导,房价飙升,媒体都在讲述着澳洲房地产的泡沫,主要是关于悉尼,其次是墨尔本,在这两个城市,房产拍卖会堪称血拼。

人们喜欢破记录的价格,羡慕富丽堂皇的豪宅,比如珀斯的这所5750万澳元的豪宅(如图)。

图片说明:西澳矿业巨头埃里森(Chris Ellison)和他的妻子蒂亚(Tia)的豪宅。

省会城市以外的房地产市场,情况却截然不同,一些乡下的独立房价格远低于平均水平。纽省Dubbo 以西Warren的一套房售价仅4万澳元。

房产销售广告上的南澳Coober Pedy(2012 Woolaston Road)的一套需要修缮的五间卧室的住房,价格仅需2.5万澳元。该房可能需要自己装修,增加一些东西,但不用安装纱窗,因为房子位于地下,根本没有窗户。

位于纽省Gulargambone(lot 14 Warrie St)的一套房可能成为装修者的美梦或恶梦,对患有幽闭恐惧症的人可能不是一个好选择,虽然不太适合居住,但房价格很便宜,才2万澳元。

房地产经纪人称它是被遗弃的,广告上没有内部照片就能说明问题。

2万澳元或2.5万澳元能找到可以居住的地方已经很便宜了,但澳洲绝对最便宜的独立房应该是昆省Bundaberg位于Kensington(Childers Road)的这所,栅栏及所有一切只需1.2万澳元。

该房是篷车的一部份,有一半是固定结构。

1.2万澳元只是澳洲平均房价的2%,一名普通工人税前八周的收入平均就达1.2万澳元。

这一价位相当于二手的福特Focus车,或在悉尼柏悦酒店(Park Hyatt)豪华套房八晚的住宿费用,或澳洲橄榄球联盟(AFL)总决赛八张门票的价格(包括前一天晚上的联欢会)。

澳洲偏远地区的房子为什么这么便宜?其实,我们生活在财富分布不均的国家,城市里有很多富有的人,但在乡村里很难获得财富。

最新数据显示,悉尼平均工资水平为5.7万澳元,比纽省其它地方(4.6万澳元)高出近25%。

在能够找到很便宜的住房的Bundaberg,人们的平均收入为4.1万澳元。

澳洲农业的衰落和服务行业的兴盛促使偏远地区出生的孩童可能会迁往城市。

统计数据显示,澳洲乡村和偏远地区有13.1%的人生活在贫困之中,这一数字高于省会城市。(该数据已将住房方面较少的花费考虑在内。)

这是一个走极端的国家,不只是降雨不均,有干旱、有洪水,而且是财富不均,有富人、有穷人。

有时很容易忘记贫困,只想到便宜房子的娱乐价值,而不是房子自身的状况及其所体现的问题。

来源:大纪元 责任编辑:简玬

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