据奥克兰最大房地产公司Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson透露，华人房地产投资者正在从拍卖大厅中迅速消失。但他认为，华人购房数量减少是暂时的，不久将重返市场。
他说，中国大陆的金融动荡已经开始渗透到房地产拍卖市场，某种程度上造成房市放缓。现在无论是拍卖现场还是看房时间，华人数量都少了很多。他认为，市场已经发生变化，其中一部份体现在中国买家方面。从中国境内转出资金需要更多要求，因而造成一定影响。
Barfoot公司近期发布的数据显示，市场在放缓，奥克兰8月份的住宅平均售价下跌至82万1079元，是半年来的首次下跌。房地产协会的数据显示，奥克兰8月份的房屋中间价为74万元，与7月几乎持平。
工党曾于数月前透露数据，说尽管华裔仅占新西兰人口的9%，但2～4月间在奥克兰的购房者中，华人姓氏的比例却高达39.5％。工党因此认为，非居民的华人购房者推高了奥克兰房价。
Thompson并不认为华人购房数量减少与工党引发的外国人所有权问题有关。他预测说，中国投资者将在2、3个月后重回市场。他表示，10月是中国的传统假期，假期一过，华人将重返市场。
来自信息服务公司Core Logic的Jonno Ingerson表示，有传闻证据表明，中国买家在减少，但他认为，这种放缓是暂时的。从大局来看，未来几年内中国仍可能有大量资金外流。由于奥克兰气候宜人，同时有着良好的设施、优秀的教育，而且仍比悉尼便宜，因此，对中国的巨额资金来说，奥克兰有着强大的吸引力。
他认为奥克兰目前处于十字路口：一方面，低利率、房源短缺、人口增长带来的需求等因素仍在持续，因此房价可能仍会居高不下；另一方面，资本收益税、投资者须支付30%首付的贷款要求、购房者必须提供新西兰银行帐号和IRD税号等措施可能会对房市造成影响。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
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