根据interest.co.nz的住房贷款负担能力报告，奥克兰低端住房价格于今年5月创下61万6500元的峰值，之后逐月下降，8月降至60万700元。报告称，奥克兰入门级住宅价格连续3个月下降，可能暗示奥克兰房市终于见顶。由于现在利率很低，因此对首次购房者来说，是个好消息。
新西兰全国低端房价在今年3月创下30万8500元的峰值，8月回落至29万9125元。
根据房地产协会（REINZ）8月份的数据，在其统计的12个地区中，有10个地区低端房价低于其峰值。惠灵顿2月创下的峰值为32万7700元，8月降至31万1500元。坎特伯雷/韦斯特兰4月创下的峰值为35万4900元，8月略降至35万600元。
总体来看，近几个月内，较容易负担的住房价格保持平稳或略有下降。但在尼尔森和马尔堡，8月份的低端房价创下30万8800元的历史最高记录。霍克斯湾（Hawkes Bay）8月低端房价为22万4900元，与2月的峰值持平。
房贷负担能力报告称，在过去3个月里，各大银行每个月都在下调两年期固定利率，8月该利率已降至5.08％，是2002年以来的最低值。由于目前利率和低端房价都在下降，因此对奥克兰典型首次购房夫妇来说，每周的还贷额从5月的每周821.83元降至8月的每周759.04元。
典型首次购房者夫妇被定义为年龄在25~29之间的夫妻。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
原文链接：低端房价连续3月下降 奥克兰房市见顶？ - 澳洲最新新闻
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