根据储备银行的最新数据，新西兰房地产投资者没有撤出房市的迹象，其购房比例仍占总份额的三分之一，但其贷款比例开始缩减。
数据显示，8月份新西兰房屋贷款总额为59.4亿元，其中投资者占19.89亿元，即33.48％。近几个月来，该数据一直呈逐渐上升趋势。不过这是全国的数据，储备银行认为，在奥克兰，投资者比例一直高于40%。新西兰储备银行副行长Grant Spencer说，根据房地产信息、分析和服务提供商CoreLogic的信息，今年6月，奥克兰投资者占房屋销售总额的41％。
从10月和11月开始，新税收规则和新限贷令将开始陆续实施。储备银行出台的新限贷令可能对投资者造成重大影响。从5月份的数据来看，LVR（贷款与房价比）超过70%的贷款占投资者总贷款的51.15％。
但随着新规则执行日期的临近，该数据已经开始下降。8月份LVR超过70%的贷款为8.68亿元，在投资者总贷款19.89亿中，仅占43.64%，远低于7月的47.25%和6月的50.8%。
储备银行表示，新限贷令从11月开始实施后，计划将奥克兰以外其它地区的“速度限制”（speed limit）放宽至15％，就是说，奥克兰以外各银行可以发放更多LVR高于80%的贷款。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
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