纽奥克兰房租年涨60纽币/周

2015年3月30日星期一

根据物业管理公司Crockers的统计数据，在截至2月的过去一年里，奥克兰30个街区的房租平均上涨60纽币/周，很多街区的增幅高达10％，而全国的增幅仅为4.2%。

Crockers公司考查了奥克兰各街区的租金中位数，并与去年同期做了比较。结果显示，Devonport涨幅最高，2、3室住宅周租金分别增至495元（上涨13％）和678元（上涨10％），平均上涨60元。其次是Takapuna和Milford，2居室周租金增至531元，上涨10％。

Meadowbank、Glendowie和 Remuera 南部涨幅也很大，2、3室周租金分别增至450元和653元，上涨9％。

除极少数街区出现下降外，其它街区各类规格的房屋租金均出现上涨，平均涨幅为3％～6％。

Crockers营销经理Kim Sinclair表示，奥克兰租金在稳步上涨，但涨幅没有像预计的那样见顶。截至2013年11月前的很长一段时间里，租金增幅为4%，然后缓慢升至5％，今年2月增至6％，是2008年以来最高的增幅。

房地产协会首席执行官Colleen Milne表示，奥克兰房源数量与人口增长不同步，人口增幅高达8.5％，因此造成住房短缺。

她说， 50%的新西兰移民选择定居奥克兰，移居澳洲的人数在减少，买房贷款也更加严格，因此很多人需要长期租房。

Milne认为，尽管自全球金融危机以来，大多数房主不愿增加房租，但住房短缺可能会迫使市区内的租金上涨。

Crockers的统计数字是根据商业、创新和就业部与房地产协会的数据做出的。

来源：大纪元责任编辑：易凡

澳洲新闻