文章来源： 悉尼生活资讯
又一栋悉尼公寓出问题了！
就在这两天！
悉尼华人区Burwood的一栋
在建公寓被法官勒令停工！
不查不知道，一查吓一跳！
质检认证机构前科累累，
开发商涉嫌偷税漏税……
公寓还没建好就被查出问题，
买了楼花的准业主们都傻眼了。
这让买了楼花的业主怎么办才好……
华人区热门公寓紧急停工Burwood Tower公寓共计25层，其中包括155个公寓单位以及108个车位，是一栋混合用途的公寓大楼，
原计划是在2020年的12月正式完工。
（图片来源于网络）
它位于Burwood的1-3 Marmaduke Street 和 7 Dean St 交界处，距离Burwood火车站仅100米，步行只需2分钟，附近还有多所公立私立学校，
（图片来源于网络）
也因此，还未正式建成的Burwood Tower就已经有楼花售出，可以预见它正式建成后也将会很快被抢购一空。
然而就是这么一栋抢手的在建公寓楼，从这周三起，却突然陷入了一片死寂。
是华人区Burwood中非常受买家青睐的地段，受到不少想要在这边置业的华人欢迎。
原本在紧张进行楼盘建设工作的工地突然变得无比安静，工人们全都不见了，工地现场只留下一片狼藉的物料和裸露的钢筋水泥。
到底发生什么事了？
Burwood Tower被查出存在质检和偷税漏税问题，连工地资格证都是违规颁发的！已经被法官勒令停工，直到查清为止！
Burwood 25层公寓紧急停工
认证机构自身认证都有问题！
通过法院调查，法官发现Burwood Tower的开发商和认证商都存在严重问题！开发商虚报楼盘价值开发商TQM Design & Construct Pty Ltd.在上交给政府的报告资料中显示，这栋公寓楼的价值为$34,941,945。
然而Burwood Tower的实际售价却多出了1300万澳元！
通过这种隐瞒价值的方式，
少了约70万澳元！
认证机构前科累累另一方面，认证机构Dix Gardner也被发现存在不合法的认证问题。
就在今年6月份，震惊全澳的Mascot Tower公寓大楼开裂，全部居民连夜紧急疏散的事件至今还没平复，越来越多的矛头指向了Mascot Tower旁边的Peak Tower。
人们普遍认为是由于Peak Tower的建设导致了Mascot Tower的地基沉降，最终造成了大楼开裂问题。
而这栋Peak Tower的认证公司，正是给Burwood Tower颁发认证书的Dix Gardner！
而被fair trading罚款3万澳元！
附近的居民和已经预订了的业主们纷纷不安起来，直到媒体报道，这才得知了噩耗。
他在Regent St, Putney,的建筑认证，Bigge St, Liverpool的建筑认证，Glendenning的一家仓库认证，The Point Rd, Woolwich的建筑认证，以及对一座历史遗产建筑的翻新认证都被发现不符合规定。
他也因此被勒令要求回炉再造——命令他到UTS完成高级建筑学规范课程。
而这个连学位都还没念好的认证员，竟然给Burwood Tower的建筑工地签发了证书！
然而并不是所有业主都能如此幸运。近年来，有不少业主都因为购买了问题公寓而受罪。光最近的10个月，悉尼就已经出现了多起公寓问题事件，这其中无一不是让业主们平白遭受巨大损失。
地产商Ralan Group破产2019年8月，悉尼最大的房地产商Ralan Group突然宣布破产，3000套公寓烂尾，数百名买家定金血本无归……Campsie公寓开裂2019年7月5日，悉尼华人区Campsie的Clemton Park Village出现裂缝。所有住户紧急疏散，无家可归。Erskineville公寓地基有毒同月，位于Erskineville区刚建成的Sugar cube公寓还没入住，却被政府发现地基含有毒物质，所有业主不得入住。Mascot Tower开裂2019年6月14日，悉尼机场附近的Mascot Towers出现裂缝，居民紧急疏散。
这下子，
辛辛苦苦交了那么多的定金，等了好几年，眼看再过一年就能收楼了，楼盘却突然出了问题……交了定金退不回来，而工地停工遥遥无期，更是不知道何时才能正式住到房子，现在尴尬地卡在中间，大写的进退两难！
一栋公寓
多少业主倾家荡产
不幸中的万幸，Burwood Tower的问题在正式落成发售之前就被发现，受影响的购买楼花的业主还算少数，并未波及到正式购房的业主和住户们。
裂缝时，Mascot Towers已经交付十年，超过澳洲建筑的六年保修期。居民要自行筹集高达几百万澳币的修缮费。筹完钱之后还不知道什么时候能修好，什么时候能再次入住。
Opal Tower开裂2018年12月24日，悉尼奥林匹克公园附近的Opal Tower出现裂缝。裂缝时，Opal Tower刚刚完工交付半年，Opal Tower现在成了一栋“高级”烂尾楼。上千户悉尼人的买房钱打水漂。Zetland 公寓严重隐患2018年11月，zetland 一栋阁楼式公寓的住客因为严重的水与火的隐患而被疏散，事情一直被隐瞒，直到8个月后才被媒体曝光。 在这每一栋问题公寓的背后，都有无数的住户和业主无家可归，损失惨重，而悉尼的建筑行业系统问题也被推到了风口浪尖。
在越来越多的质疑声中，新州政府不断加强对于建筑的监控，这才追根溯源到了像Burwood Tower这样存在问题的开发商和认证机构身上。
永远没有预防问题来得及时有效。
这张证书的可靠性有多少可想而知！
除了政府的监督，作为购房者，我们也需要在购房之前多方考虑清楚，擦亮眼睛，不要上无良开发商和认证机构的当。
一栋公寓
工地外护栏紧闭，再也看不见往日里有序的人员物资进出。
开发商以此让原本应交给州政府的印花税
对于澳洲部分地区而言，开发商甚至可以自行选择认证的私人质检机构，这无疑加大了建筑认证的风险。
而作为一家私人认证机构，此次被曝光的Dix Gardner就曾被发现多个认证问题，让消费者对其旗下的认证单位都有了不信任感。
如果各位购房者在考虑买房的时候下面这些由Dix Gardner认证的公寓，可就要认真考虑清楚了。
悉尼CBD 1
Cove Apartments, The Rocks
地址：129 Harrington St, The Rocks NSW 2000
2
6 Etham Avenue, Darling Point
3
18 College Street, Sydney
多少业主倾家荡产
一栋公寓的认证问题从施工工地批准到用料安全以及建筑设计等各个方面都有深远影响。然而早在20年前，澳洲的部分议会就将对建筑的质量认证权利下发到了私人机构中。
地址：18 College St Darlinghurst NSW 2010
北悉尼 4
Pymble的Meriton公寓
地址：2-12 Avon Street, Pymble
5
69-71 Oaks Avenue, Dee Why
6
7A Powell Street, Killara
7
9-11 Atchison Street, St. Leonards
西悉尼 8
Plazawest, Parramatta
9
2-4 Latham Terrace, 2-4 Avenue of Oceania & 1 Avenue of Europe, Newington
10
35-37 Darcy Road, Westmead
11
1 Sorrell Street, Parramatta
12
Sanctum at Site 2B, 40 Walker Street, Rhodes
13
Eko, 1 Avenue of Europe, Newington
14
Norton Terrace at 55 Norton Street, Ashfield
东南悉尼 15
42-48 Waverley Street, Bondi Junction
16
Discovery Point (stages 1 & 6), Wolli Creek
房子问题永远都是华人的大问题。
多少华人在澳洲辛苦耕耘多年，几乎倾家荡产才换来一套房子，却在一夕之间被问题公寓全部毁掉。
就在Peak Tower的质量问题还存在很大争议的这时，Burwood Tower的认证质量也遭到了法官质疑。
因此，各位购房者在做出决定前千万要多方比较，仔细了解清楚再进行交易！
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