文章来源：Ozhome
布里斯本击败悉尼，被众多行业专家评为澳大利亚房地产投资的“宠儿”。
在对比网站Finder的调查中，近三分之一的受访者将昆士兰州首府城市列为投资50万元房产的最佳城市。
Finder最新的RBA Cash Rate Survey调查发现，墨尔本与布里斯本并列第一，27%的专家和经济学家投票支持这两个城市。
悉尼和堪培拉获得14%的选票，阿德莱德和珀斯的得票率最低，为9%。
与此同时，根据CoreLogic的数据，布里斯本房价连续第二个月上涨——8月份上涨0.2%。
Finder洞察经理格库克(Graham Cooke)表示，大多数经济学家选择避开悉尼作为投资选择。
库克说，“悉尼历来是澳大利亚房地产市场的宠儿，但它已不再是舞台上的佼佼者。”
“与2017年的高峰期相比，悉尼房价下跌了近15%，目前才刚刚开始复苏，但销量仍然很低，许多投资者和潜在卖家都在观望。尽管房价全面下跌，但悉尼的房价与收入之比仍高于其他城市，这可能会在一定程度上减缓悉尼房价的反弹，特别是与墨尔本和布里斯本相比。”
当被问及他们是否认为全澳房地产市场是否已经出现转机时，只有不到一半的专家表示肯定，并预计房价将继续上涨。
库克表示，调查结果表明，最近的价格上涨并非“死猫式反弹”（dead-cat bounce）。
与此同时，澳大利亚央行连续第二个月将官方利率维持在1%的历史低位。
Craig Emerson Economics的爱默生（Craig Emerson）表示，澳储行预计将再次降息，但要等到10月。
他说，“央行不愿用尽剩余的少量弹药。”
“潜在的首置业者可能不一定能够抄底，但房贷利率处于创纪录低点，这仍有很大的优惠，”他说。
Finder调查的专家当中，61%预测储行将在11月份再次降息，格里菲思大学(Griffith University)经济学教授马金(Tony Makin)也做了如此预测。
马金教授表示:“央行此前的研究表明，官方利率变化的影响需要长达18个月的时间才能传递至更广泛的经济领域。”
另有41%的人预测房价将在一段时间内保持目前水平，只有14%的人预测房价会下跌。
“因此，澳大利亚央行在进一步降息之前应该再等一段时间，尤其是考虑到最近几周澳元走软。”
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