文章来源：Ozhome
一项最新研究显示，低买高卖是许多房地产投资者的梦想——但试图把握市场时机可能存在风险，而且大多数人都无法正确把握时间。
澳大利亚地产投资专业人士协会（PIPA）考察了过去15年每一个首府城市的市场，以确定把握市场的时间或时机是否产生了最佳的资本增长。
PIPA董事长库利佐斯（Peter Koulizos）表示，大多数投资者缺乏选择最佳市场进行短期投资的技能或知识。
报告显示，高交易成本的买卖意味着，想在房产价格短期攀升时试图获利的人，赚的钱基本不如那些长期持有房产的人那么多。
他补充称，投资的“最佳”市场很难持续选择，因为它们在不断变化。
他说，“对大多数投资者来说，把握市场时机不仅极其困难，多次买卖的交易成本(包括印花税和资本利得税)，会吞噬你潜在利润的很大一部分。”
“大多数人只是在试图把握市场时机时才考虑到潜在的价格上涨，而没有考虑这种市场‘赌博’所蕴含的内在风险。”
该研究以某位投资者的资本增长结果为参考，比如说，他在2003年购买了一套40万元的独立屋，根据市场策略，看看一段时间后的结果。
结果显示，如果在墨尔本，其资本增长将升至58.8万元，布里斯本则降至32.4万元。
那些试图对房市把握时机的投资者，根据5年的周期，如果他在表现最差的首府城市买入房产，最终赔了137,701元。
库利佐斯表示，“从辩证的另一个角度，如果投资者每次都设法选择了最佳投资地点，当然，他们能赚到38.6万元，但在许多地方，只要买入并持有更长一段时间，他们的资本增长结果就会更好。”
“最重要的是，在15年的时间里有三次买卖的压力，在此期间，市场情绪和状况也可能发生巨大变化。”
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