作者:Aries 
据一个行业委员会称，墨尔本苦苦挣扎的房地产市场最糟糕的时期可能已经过去，房价和拍卖清盘率已再次上升。
现在是在墨尔本买房的最佳时机。 澳大利亚最高金融监管机构的一份最新报告显示，有迹象表明墨尔本的房地产市场已经触底。
澳大利亚金融监管委员会（Council of Financial regulatory）在7月10号上午发布的最新季度报告显示，墨尔本和悉尼的房地产市场已经出现了企稳迹象。
该委员会由澳储行、澳大利亚审慎监管局、澳大利亚证券和投资委员会以及澳大利亚财政部组成。
该委员会由澳储行行长菲利普•罗伊（Philip Lowe）担任主席。 报告中写道：“委员会成员讨论了悉尼和墨尔本房地产市场企稳的迹象，这一现象在房价和拍卖清盘率上表现得都很明显。”
该报告还暗示，尽管墨尔本房地产市场最糟糕的时期可能已经过去，但市场状况依然低迷。 报告中写道：“过去两年房地产市场的调整规模相当大，其他大多数首府城市的房价继续疲软。
住房信贷增长已稳定在一个相对较低的水平，发放给投资者的贷款量仍然很低，尤其是主要银行发放的贷款。” 预计连续的降息及放松银行贷款要求的举措将重新点燃房地产市场的热潮。
该委员会的最新报告还表示，在过去的一年里，小企业的贷款量（经济的关键驱动力）已有所下降。 报告中写道：“贷款机构本身也在对小企业的支出和收入进行更严格的核查，随着房价的下降，贷款金额可能会受到抵押品价值下降的影响。”
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