文章来源：1688澳州新闻网
战略未来学家哈姆斯博士（Richard Hames）——他曾经成功地预测了9/11恐怖袭击事件和全球金融危机——坚称澳洲房价将会暴跌。
这位曾被《福布斯》杂志称为“地球上最聪明人之一”的人告诉澳洲《每日邮报》，他对澳洲的房价“不乐观”。 
他解释说，“原因在于中国资金——它人为地夸大了价格，因此墨尔本的住房成本增加了约80％，而几年前悉尼的住房成本增加了65％。”
据房地产网站居外网称，自2017年以来，中国投资者每年在澳洲房地产上花费约240亿元。
“如果世界陷入另一场金融危机，这种崩溃将不可避免的——而且目前所有的迹象都（指向这种情况发生）。”
悉尼房价中位数为869,579元，是澳洲全职平均工资83,455元的10倍以上，尽管过去两年房价暴跌17％。
早在1987年，一栋典型的带后院的郊区住宅只需要120,025元——相当于平均年工资23,858元的五倍。
哈姆斯博士说，北京现在限制中国公民进行海外投资，因此市场将会下降。
这位澳洲出生的未来学家预测，两个主要城市的房市将下降15％至20％，但布里斯本和珀斯的房价可能会上涨——这些城市基本不受国际投资者的影响。
他说，布里斯本房价有望增长多达15％。
他解释说，这需要花时间研究，但各国领导人行政职责缠身，根本没有时间。“世界变得如此复杂，以至于大多数领导人都摸不透它。他们缺乏相关的工具包，也没有心情学习新的工具包，而作为领导者，他们本该知道答案。”
哈姆斯还预测中国——澳洲最大的贸易伙伴——和美国可能会在未来12个月内陷入衰退。
如果中国继续限制资本离开该国，而且房屋所有权继续下降，本地投资者因为租金收益走低而继续退出住宅房地产市场，他预计会出现更大的崩盘。
哈姆斯博士还表示，世界各国领导人可以获得他用来预测全球经济未来趋势的公开数据，但他们对此没有兴趣，并且也“没有时间”。
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