相反，投资者已经将重点转移到工业产权房地产投资信托基金，其中表现最佳的Goodman Group和Abacus Property Group在6月份分别实现了13.3％和9.4％的回报。
文章来源：1688澳州新闻网
官方数据显示，5月份发布的住房融资价值下跌2.4％，同比下降近21％，这是十年来最糟糕的结果。
澳洲房贷已经暴跌至金融危机以来最糟糕的水平，尽管房价出现触底反弹的迹象，但家庭仍不愿承担更多债务。
最大的借款人集体——自住业主的房贷在本月下跌2.7％后跌至10年低点。
住房投资者比自住业主稍微乐观一些，贷款下降幅度较小。
住房和扩建的贷款价值降至2002年以来的最低水平之后，建筑行业中任何依赖有抱负的家庭装修者来提升利润的人都得重新掂量一下了。
数据显示，澳人专注于去杠杆化而非增加支出——这在维多利亚州最为明显，当地民众对负债的厌恶情绪最为严重。
Commsec经济学家菲尔斯曼（Ryan Felsman）表示，截至5月份，全维多利亚州贷款规模下降6.3％至423,600元，这是自2012年2月以来最低的年增长率。
尽管储行本月早些时候将官方利率削减至1%以刺激经济，提高工资和就业率，但经济学家还是看到了一线希望。
菲尔斯曼表示，在贷款数量连续第二个月上升0.8％之后，5月份首置业者在房贷市场的份额达到近7年来的最高点28.6％。
自5月以来，悉尼和墨尔本的房地产市场一直在改善。
他说：“拍卖清盘率上升，房屋销售有所上升，两个市场均录得适度的价格上涨，这得益于1950年代以来最低抵押贷款利率。”
澳盛银行经济学家蒂姆布雷尔（Adelaide Timbrell）表示，联邦大选的不确定性以及4月份一系列公众假期可能让借款人感到担忧并影响了5月的结果。
她说：“鉴于此后市场情绪发生了巨大变化，我们预计未来几个月信贷增长将会有所提升。”
投资银行瑞银（UBS）的分析师表示，结果“差于预期”。
该公司在给客户的简报中说：“27.3％的峰谷跌幅是历史上最大的跌幅之一。鉴于新住房和装修贷款和开工率均下降，我们把已经相当悲观的住宅活动峰谷跌幅下调到了更悲观的20%。”
这些数据可能会对澳洲以住宅为主的大型房地产开发商如Stockland，Lendlease和Mirvac的盈利构成压力。
住宅市场放缓，加上商场零售商面临的艰难条件，使得Stockland在6月份给市场投资者带来2.7％的负回报。
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