澳洲一月投资者房贷七年来下降速最大

2016年3月10日星期四

澳洲统计局（ABS）数据显示，1月澳洲投资者住房贷款，以七年来最快速度下降。

据澳洲金融观察报导，经季节性因素调整后，1月投资者房贷总额下降了14.8%，折合113.6亿，远低于去年1月的133.2亿，是2009年2月以来下降速度最快的月份，当时投资者房贷下滑了21.9%。

统计局数据还显示，住房供给增加，这开始抑制了价格增长，并可能会打击信贷需求。至今年1月之前的12个月中，自住者贷款增加，虽然增长从一个月前的21%放缓至15.9%。

1月自住贷款额比去年12月下降了4.3%。1月新自住贷款的数量相比去年12月下降3.9%至5万5786。

汇丰银行（HSBC）首席经济师布洛克瑟姆（Paul Bloxham）说：“投资者空间关闭了一段时间。我们可以指出为什么这样。部份原因是对贷款的审慎监管使（贷款）空间冷却。自住者市场更受供应大量进入市场的事实驱动。实际上这开始打压房价。”

此外，首次购房者贷款相比之下继续加强，以年度最快速度增长。截至1月前的12个月内，首次购房贷款增加了3.4%至344.9亿元，上年同期为333.7亿澳元。这是2010年7月以来最高的12个月总计数字，当时首次购房者贷款总计359.6亿澳元。
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来源：大纪元责任编辑：李熔石

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