目前澳洲纽省一条被称为“日落收回条款”的地产法律可使房产开发商在履行合同前撤销合同，重新以更高价格出售，但却让消费者大受伤害，在多起购房者投诉后，纽省公平交易厅厅长多米尼罗（Victor Dominello）宣布将引入新的立法，以确保这些问题不再发生。
据澳洲广播公司报导，“日落收回条款” 原意是为保护购买楼花的消费者，规定当房子迟迟不能交割时可以撤销楼花合同。但现在很多无良开发商利用这一条款漏洞，为高价出售房子，当工程完工延迟触发“日落”条款时，合法地撤销买房者的楼花合同。
在发生一系列买家在萨里山（Surry Hills）新楼盘East Central等待交房时被开发商撤销合同的故事后，多米尼罗宣布将引入新立法，以确保这些问题绝不能再发生。
他说：“这显然是一个严重的问题，我的工作是保护消费者。很明显这些合同是为了保护买家，但是目前它太开放而被开发商利用。我们需要找到一种方法在这种情况下保护人们，将有一套改革来防止这些问题。”
多米尼罗决定采取行动是在四个在同一座楼购买公寓的家庭其合同在交房最后一刻被取消后，律师也呼吁制定更严格的法律。
East Central开发商为Samadi集团（Samadi Group）集团的萨马迪（Ash Samadi）表示，建设延迟是因市政府批准计划的问题所致，建筑成本增加了，所以要增加售价。建造者SX Projects也开始针对萨马迪不付款上告纽省最高法庭。
萨马迪说，解除合同是由于“附带损害”。由于这些附带损害新房售价提高。
两个孩子的母亲和移民顾问恩德（Tara Ende）于2013年6月以89万的价格买了East Central一个两居室的楼花， 但交房几天前得到通知，大楼另一个两居室楼房现在售价139万元，开发人员已经取消了她的合同，退还了她的定金。
另一位要求不透露姓名的买家的两居室合同也被取消。审查文件发现七个公寓合同被取消之前一天被转移到第三个公司。
现在恩德女士对省府新举动表示欢迎，她说：“这（新立法）显然帮不到我们，但我们很高兴它不会再次发生。”
来源：大纪元 责任编辑：尧宁
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