（纪元记者蓝清慧墨尔本编译报导）冬季通常是房地产销售的淡季，但最新数据显示，墨尔本房地产市场在今年冬季表现强劲，预计春季的房地产市场将继续繁荣。
澳新社（AAP）9月7日报导，据《房地产评论》最新数据，今年冬季度进入拍卖市场的住宅总数达9532栋，其中7137栋住宅在拍卖中成交，拍卖成交率达到76.7%，创2009年以来冬季房地产交易的新高。
进入九月份，春季来临，在过去一周，进入拍卖市场的住宅总数为878栋、高于去年同期的715栋。预计在整个九月份，进入拍卖市场的住宅总数将继续上升。
从9月5日拍卖行情在各区的表现来看，拍卖成交率最高的是远离市中心的东部地区（成交率为85.4%）；其次是在近期房地产市场中表现强劲的西部地区（成交率为81.5%）；市中心南部地区为79.8%；东北部地区为79.5%；东南部地区为71.9%；临近市中心东部地区为71.6%；市中心地区为70.5%；北部地区为69.8%。
比较受关注的拍卖是：坎特伯雷（Canterbury）区一栋四居室住宅（45 Wentworth Ave）被Jellis Craig经纪公司卖到336万澳元；布莱屯（Brighton）区一栋四居室住宅（8 Elm Gr）被Marshall White经纪公司以318.5万澳元卖出；布玛里斯（Beaumaris）区一栋四居室住宅（386 Beach Rd）被Ray White经纪公司卖到292.5万澳元；伯尔文（Balwyn）北区一栋三居室住宅（13 Moody St）被Jellis Craig经纪公司以291万澳元拍卖售出。
低利率政策将继续驱动房地产在春季的交易，尽管澳储备银行九月份维持利率不变，但受全澳失业率增长、全球经济形势尤其是中国经济恶化的影响，再次降息可能性加大。
来源：大纪元 责任编辑：李欣然
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