据一项调查报告显示，悉尼仍有一些房价相对便宜的地区。这些位于悉尼西部或南部的地区距离悉尼市中心并不远，其公寓价格不到45万澳元，独立房价格在85万澳元以下。
据澳洲金融观察报报导，这些区域中离悉尼市中心最近的地区是西南部的贝尔摩（Belmore），仅12公里。其它还包括南部的贝克斯利（Bexley），离悉尼市区14公里；莫特岱尔（Mortdale）20公里。西区的奥本（Auburn）19公里，格兰维尔（Granville）22公里。西南的瑞夫斯贝（Revesby）22公里。
与距离布里斯本市中心4公里以外超值和有前途的地区相比，悉尼的这些地区没有那么便利。但由于目前悉尼大多数的住宅开发都集中在中环和外环地区，许多开发项目具有综合用途，这表明这类地区商业活动的增加，将会支持其住房价值。
PRD Nationwide全国研究部门经理马尔迪亚斯莫（Asti Mardiasmo） 建议如想买便宜房，可以到这些地区去看看。
住房可负担能力是悉尼一个长期的经济和社会风险问题。1月至5月的售房记录显示，按照一位教师的工资收入，能在悉尼买得起的房子很少。不过，马尔迪亚斯莫认为，尽管悉尼的房价很贵，但悉尼西部边缘地区还是有一些被很多人忽略的相对便宜的房子。“这不是说这些地区的房子不好，”她说，“这是因为人们不了解。”
贝尔摩公寓房的中位数价格在44.5万澳元，在一年中仅增长了4.1%，与六个月之前相比变化不大。但贝尔摩地区有几个获批的项目将在本财年开建，这将促进该地区的住房和经济活动。
位于帕拉马塔（Parramatta）边缘的格兰维尔，其公寓价格在六个月前下跌了1.1%，但随后趋于稳定，目前的年增长率为3.1%。该地区的公寓中位价在41.5万澳元。预计随着帕拉马塔地区的持续扩展，格兰维尔也将会受益。
靠近帕拉马塔的奥本地区，独立房的中位价在80万澳元，仅增长了2.8%。今年一个5.17亿澳元的开发项目，将会刺激该地区的发展。该报告说奥本是帕拉马塔、滨城（Bankstown）和悉尼市中心的交汇点，是一个战略经济和交通的枢纽。
贝克斯利的独立房中位价格超过其它地区，为96.25万澳元，但房价增长率仅为1.3%。报告认为：“在目前的房市，作为圣乔治（St George）地带最便宜的区之一，贝克斯利的房价还未到顶；这是一个引人注目的机会。”
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来源：大纪元 责任编辑：李熔石
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