澳洲纽省迎来的凛冽寒风看似未能冷却悉尼火热的房市，房价中位值在6月又上扬了逾3.5万澳元。
据每日电讯报报导，Core Logic RP Data的数据显示，悉尼独立房中位值达78万澳元，比年初时上升了10.8%，单元房中位值为59万5,650澳元，比墨尔本的独立房中位值还高出逾4.5万澳元。
SQM研究公司的分析师克里斯托弗（Louis Christopher）表示，房源的减少推动了房价的进一步上涨。
目前仅有约1.8万栋房屋在售，比5月时少了13.7%，比去年同期也减了15%。
与此同时，拍卖的房屋数量却增加了。上周有765处房屋拍卖，清盘率为81%，低于前一周的82%。
长期趋势显示，在冬季一周里就有逾700处房屋拍卖，这是很少见的。
悉尼的拍卖房屋数量也多于墨尔本，而墨尔本通常有最多的房屋拍卖。
悉尼清盘率最高的是内西区，达90.1%，居其次的是修打兰郡（Sutherland Shire），为87.5%。
拍卖服务（Auction Services）公司的主管巴托罗托（Rocky Bartolotto）表示，冬天的寒意没有影响到房市，“拍卖中并未见到买家的需求处于‘通常’较淡的季节，上周末在我们的拍卖中，每处房产平均有9人注册，在去年7月，每处房产平均有7人注册。”
巴托罗托认为这也解释了为何一些房产的售价超出预期。其中，在韦斯敏（Westmead ）的一栋三卧室砖房，售价比底价高出28万1千澳元，拍卖现场有逾250人。
North Rocks的一栋砖房售价为117万澳元，比底价高出21万澳元。莱恩湾（Lane Cove）一处两卧室的单层联体别墅售价为127万1千澳元，比底价高出17万1千澳元。
来源：大纪元 责任编辑：瑞木悦
原文链接：悉尼房产中位价6月涨3.5万 - 澳洲最新新闻
本文标签：墨尔本, 悉尼, 悉尼房产
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