近日，一家身份不明的房地产公司将该公司的销售数据透露给工党。数据显示，该公司在2～4月间销售的近4000套房产中，华裔血统的人占其奥克兰交易总量的39.5％，然而2013人口普查数据显示，华裔新西兰居民或公民仅占奥克兰人口的9％。因此消息一经公布，引发各界热议。
而且在上述销售数据中，华裔买家的比例随房价的升高而升高，售价超过100万元的购买比例最高，超过50％。
类似的趋势也体现在购买者名字的频率上。在奥克兰居民最常见的20个名字中，华人名字占8个，但在该公司前20套房产的购买者中，华人名字占19个，但无法确定这些华人买家是新西兰人还是海外买家。
工党住房发言人Phil Twyford声称，该公司的销售数据占奥克兰上述3个月所有交易量的45％，首次显示了首次购房者被挤出房市的程度。
住房部长Nick Smith对工党的统计方法予以驳斥。他说，数据的来源不明，只是众多房地产机构中一家公司的数据，所以不可靠，而且数据的分析是基于姓氏，而不是基于对新西兰居民或公民的分析。该机构的客户群，可能更多是亚裔的，随着奥克兰的日益多元化，姓氏只是鉴定国籍的一项弱指标。
Smith说，政府的新规定要求所有购房者从10月开始提供税号和新西兰银行账户，因此可以获得奥克兰海外投资者的更准确信息。
Barfoot & Thompson公司首席执行官Peter Thompson也承认有许多中国买家，但他不同意工党的分析。他说，尽管我们知道有很多亚洲人购买房产，但没办法确定他们是新西兰出生，还是海外出生的新西兰公民，或是海外出生的外国公民。他估计亚裔非居民大概在5％～8％之间。
反对海外控制组织（CAFCA）的Murray Horton表示，政府需要效仿澳洲的做法，对购买住宅物业的海外买家提出更严厉的条件。例如，只能建新房，不能买现房，从而增加房屋供应量，而且只能买房自住，不能出租。
来源：大纪元 责任编辑：易凡
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