(编者按)西人Ron Champagne和老伴儿在澳洲堪培拉的韦斯顿溪地区(Weston Creek)居住了45年,并养育了三个子女。在他们眼里,没有比这个地区更美好的了。家里的地皮也不小,还有一个多年精心打理的漂亮花园。然而在2013年,他们接到了一封政府来信,告知他们的住房用了含有石棉的保温材料。于是老两口不得不考虑搬离居住了半辈子的家,面对这飞来的拆迁“横祸”,年过八旬的夫妇俩开始了一段幸运赢家的搬迁经历——
我和老伴儿居住在Weston Creek已经有45年了,随着年龄的增长,我们也曾想换个小一点儿的居所,但没找到理想的房子,不是太大,就是太小,后来也就放弃了这个念头。
2013年,我们接到政府的来信,说我们的住房用了含有石棉的保温材料,而且改建后的房子里可能有石棉纤维,会导致相关疾病,特别是间皮瘤。我们从没有改建过房屋,所以对此信也没太留意。
当年年底,《堪培拉时报》刊登了一些文章,说改建过的房子里发现了很多石棉纤维。后来,没改建过的房子里也发现了石棉纤维,还说虽然石棉通常用于房顶,但纤维可顺着墙壁夹缝散落到房子下边。
从那往后,《堪培拉时报》几乎每天都有关于Mr. Fluffy公司的消息,这家公司40多年前从事铺设保温材料的生意,所以石棉房屋及我们这些可怜的住户也都跟着该公司搅了进来。
我们当时并没太上心。我想,前些年为了扩大储存空间,我在房子下边挖出了不少泥土都没事,现在何必为房子里可能有点儿石棉纤维担心呢?
那时,政府建立了专项工作组,负责处理石棉问题,并着手对1千多所房屋进行调查。一时间,石棉屋的问题成了《堪培拉时报》的头版新闻,民众也成立了社团,大家在困难时期互相援助,并强烈要求政府采取措施处理这一问题。我们也开始对此问题更加关注起来。
后来,工作组建议政府推倒所有Mr.Fluffy公司铺设过保温材料的房屋,清理走被污染的土壤,然后填上干净的土壤,并要求政府购买所有受影响的房屋。
当政府接受了这一建议,并鼓励相关住户在2015年1月到6月30日之间搬出居所时,我们才有了点儿紧迫感。不过,时间这么短,又有这么多住户一起找房子,找到称心房子的几率几乎是零。
当时,政府并不急着把我们赶出家门,而是鼓励我们让政府买我们的房子。我们赶紧填好表,寄了出去。
每个周末,我们都要去看几所正在出售的房屋,并在一开始就看中了一套复式洋房。不巧的是,那时我们还不知道什么时候才能拿到政府给的房钱,而我们手头又没有足够的储蓄出价,也就放下了。来看这套房子的人不少,一、两个月后,这套房子就下市了,我们也没太放在心上。后来我们又看过不少房子,虽然没有特别满意的,我还是列出了几套可选的。
2014年底,政府决定买我们的房子,而且几个星期内我们就能拿到钱。出乎意料的是,我们最中意的那套房子又出现在房市的广告上了。原来,这套房子两次都因故没能成交,而我们现在也有能力出价购买了,一切都很顺利,也很自然。
虽然我们很舍不得离开我们的故居和老邻居们,但新居确实比故居好多了,而且离我们的故居不远,去什么地方也更方便。从经济方面看,卖给政府也比在房市上出售更好,因为我们不用整理房屋,也不需要支付任何售房费用,而且政府的出价也很不错。我们的新居只有一个小花园,虽然小,但也很漂亮。
如果你所住的房屋也有石棉问题,并且尚未向政府申请收购你的房子,有一点需要明白的是:虽然政府收购房子是按没有石棉问题来收购的,但房子的价值是按照2014年10月28日当时的市场行情来估价的。
那这对房子售价有什么具体的影响呢?如果你访问房地产网站的话,你可以看到堪培拉地区的房产价格在2-3年前达到最高,然后是在逐渐的下降。或许2015年的房地产市场,受石棉住房的影响,会有所升温。另一方面,悉尼房价直线上升,迫使一些人也开始考虑堪培拉的住房。
来源:大纪元 责任编辑:尧宁
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