2015年5月28日星期四

悉尼“穷区”费菲市近一年房价上涨30%

悉尼西南区费菲市(Fairfield)地区的房价中位价,在过去12个月里上涨了近30%。低利率、房源不足、投资者和购房者竞购,使费菲市地区的房价快速上升。

据每日电讯报报导,CoreLogic RP数据显示,坎利谷(Canley Vale)成为该地区最强的郊区,中位价增加了14.2万澳元,涨幅达28.1%。兰斯维尔(Lansvale)其次,中位价增长逾13.2万,涨幅达27.1%,接下来是卡市(Cabramatta), 房价中位价增加了12万,涨幅为22.2%。

Ray White费菲市销售经理鲍尔(Graham Ball)预计房价会继续增长。他认为再涨10%是很容易的,投资者看好该地区,70%的房子卖给了投资者。他说:“我们在该地区的25年来,这是我们所见过的最好的。记录不断被打破,拍清率约为90%至95%。”

今年1月阿布兹伯里(Abbotsbury)一个五居室独立屋以201万澳元卖掉,创下了记录。该地区公寓的中位价也增加了,坎利谷领先,中位价增加6.3万,涨幅22%。其次是卡市,中位价增加6.25万,涨幅21%。

过去12个月独立房中位价及增长率
* 卡市65.7万,增长22.2%。
* 邦尼里格高地(Bonnyrigg Heights)65.5万,增长22.7%。
* 坎利谷 64.7万,增长28.1%。
* 兰斯维尔 62万,增长27.1%。
* 普里查德山(Mount Pritchard)53.4万,增长20.1%。

过去12个月单元房中位价涨幅及比例
* ?坎利谷6.25万,增长 22 %。
* 卡市6.25万,增长21%。
* 卡拉马(Carramar)4.6万,增长18.9%
* 费菲高地(Fairfield Heights )7.225万,增长17.1%。
* 费菲市3万,增长9.5%。

数据来源: CoreLogic RP Data

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来源:大纪元 责任编辑:李熔石

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