2014年3月1日星期六

墨尔本北区房租飙涨 租客付不起

(大纪元记者张茹编译报导)墨尔本郊区高档化的趋势正向北部延伸,租客直呼住不起。


据时代报报导,普雷斯顿(Preston)曾是蓝领阶层的中心,如今住在这个区的代价令很多家庭望尘莫及。在截至去年9月的12个月间,Preston一居室公寓租金飙涨25%,至每周$290元,涨幅超过不伦瑞克(Brunswick),被维省租客联盟评选为“低收入租客最难以负担的区”。


在Preston,有两个孩子的家庭即使赚取平均收入也入不敷出。一个四口之家的平均收入为每周$1131元,而一套三居室的中间租金为$400元,占收入的35%。单身租客、单亲家庭或领取福利者每周的租房费用要占收入的55%。


一般来说,租金费用占到收入的30%以上就被认为是财务上“有压力”的,但实际上,许多家庭的花费都超过这个比率一倍以上。



33岁的洛基特(JordanLockett)去年因业主要开发三套新排屋而被迫从圣乔治路(StGeorgesRoad)附近的原物业搬出,他发现在Preston要找到更便宜的合租屋是不可能的,他与三名室友不得不每月多付$250元在贝尔街(BellStreet)以北找了一个新地方祝


“我被迫削减外出费用,上下班走路或骑车,我甚至典当了一堆东西……我的大部分收入都花在房租上,我不得不节约开支。”


洛基特表示,Preston正迅速成为“新Brunswick”。


戴瑞宾市(Darebin)市长格雷科(GaetanoGreco)表示,高档化进程从Westgarth,Northcote和Thornbury开始正在向外蔓延,“Preston是下一个前沿”。


地产分析机构RPData的拉罗卡(RobertLarocca)先生说,租金25%的涨幅远远高于全市17%的平均水平。租金上涨是人口结构变化的一个不可避免的结果。


(责任编辑:陈明)


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