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来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐 （澳洲新闻网讯）由于澳人的住房可负担性提高，外加储备银行的减息已鼓励更多的置业者进入房产市场，因此专家预期2013年的房价将上涨。
本迪戈银行-澳洲房地产协会（Bendigo Bank/Real Estate Institute of Australia）周三公布的一份房地产研究报告显示，截至9月份的三个月里澳洲房价小幅下跌，不过年比持平。
根据该报告，2012年第三季度首府城市的房产均价与前一季度相比下挫了0.6%。不过其他包括公寓房在内的住宅房均价却上扬了1.2%。
悉尼房产均价仍傲视群雄，与前一季度相比增加了0.4%。达尔文的房价紧随其后，均价达56万8300元，墨尔本以53万元的均价位列第三。房产均价最便宜的城市是霍巴特（Hobart），仅为34万元。
然而房地产协会主席布什比（Peter Bushby）预计，2013年的房价将上升。他说："根据近来公布的数据我们可以看到，当前澳人的住房可负担性已提高，而且官利水平已降至历史新低，因此未来将有越来越的置业者进入房产市场。"
减息在提振房产上起到了关键作用，这将会鼓励人们开始寻找投资目标。
房产租赁需求量大涨将鼓励那些潜在置业者购房，因为随着房产可负担性不断改善，人们更愿意置业，而不是选择租房。
储行在5月、6月及10月不断减息之后，又于12月4日将官利降低0.25%至3%，使其跌至与2009年金融风暴"鼎盛"时期的历史最低水平。 相关文章: 本文标签：墨尔本, 悉尼, 悉尼房产, 澳洲, 澳洲房价, 澳洲房地产, 澳洲日报
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