| 来源：澳洲新闻
知名经济预测机构BIS Sharpnel最近表示，维州将错过下一轮的房市复苏周期，也许在5年后才会迎来真正的复苏。 BIS住宅房产部高级经理兹古玛尼斯（Angie Zigomanis）在最近的一次媒体午餐会上表示，新州、西澳、昆士兰和北领地的房市可望在未来几年复苏，其中西澳将成为新一轮周期的领衔者。他说，此次复苏"不是资源驱动，而根本上在于供给和需求的对比。" BIS执行总裁梅勒（Robert Mellor）认为，新州的人口增长势头加上过去10年严重的住房供给短缺将推动房市重回上升通道。尽管过去10年，住房的可负担性一直是制掣新州房市的主要因素，但在数轮的降息之后，可负担性指标已回到2001年水平，这将推动市场复苏。 此外，昆士兰房市可望在未来12个月进入盘整期，到2014年加快增长。 至于维州房市，BIS的预测是至少在未来3年持续疲软，而随着目前在建的多个项目陆续上市，明年的空置率将上升。 兹古玛尼斯认为，维州物业价值在未来2-3年将继续下跌，如果其他州的房市如预期的那样回升，储行很可能在2015年重新升息，而这又将打击维州的复苏势头。在这种情况下，维州房市的复苏要等到5年之后。 BIS对维州经济的预计同样悲观。该机构首席经济学家盖尔贝尔（Frank Gelber）认为未来几年的失业率将超过6.5%。 相关文章:
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