| 来源：澳洲新闻 来源: 澳洲日报 责任编辑：华乐 （澳洲新闻网讯）澳洲统计局（ABS）公布的最新数据显示，尽管储备银行欲通过减息刺激经济、提振房产市场，但10月份的房贷审批率却仍低于经济学家的预期，月比仅微涨0.1%。 ABS周一公布的数据显示，10月份营建或置办房产的贷款审批数量从9月份上调后的4万6425小升0.1%至4万6477。此前经济学家预计，随着降息慢慢发挥出功效，10月份房贷审批数量将上扬3%。ABS表示，季调后10月份房贷总额增加1.8%至215.64亿元。 在过去的两周内，政府报告都显示国内经济的增长速度在过去一个季度里已放缓，矿企也都下修了它们本财年的矿业投资规模。 储行已于上周的议息会议上再度将官利降低0.25%至刷新历史纪录的3%，这已是该行自去年11月份以来第六次降息，以提振低迷的房产市场。 位于悉尼的Moody's Analytics经济学家塞柯斯塔（Matthew Circosta）在该房贷审批数据公布前表示："房产市场持续低迷主要归因于消费者谨慎的心态，他们正在渐渐地还清贷款，以防房贷市场强力反弹。" 在这一报告公布后，澳币波动较小，维持在1.0484美元。 根据ABS公布的报告，10月份贷给房产业主的数额下挫0.2%，不过贷给打算租房或转售房产的投资者数额增加了5.5%。 首置业者所贷款项占10月份房贷总额的18.7%，这一比值低于9月份的19.4%，也低于一年前同期的19.3%。 更多减息 这一低于预期的数据表明，储行仍有必要在2013年年初进一步减息。摩根大通经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）表示，10月份的房贷审批数据也体现了首置业者与现有业主申请贷款的数量减少。他称这一数据表明了储行有必要进一步降低官利以刺激高产市场。 储行近来一直表示，随着矿业投资登顶，2013年国内的经济将更多地依赖于房产市场等部门。肯尼迪说："周一公布的数据再一证实国内的经济增长仍存在许多障碍，低迷的房产市场将成为储行再度减息的理由之一。" 储行执行长史蒂文斯（Glenn Stevens）与其董事会成员目前已将官利水平降至与2009年全球金融危机最严重时期3%一样的水平。决策者这么做都为了重新平衡国内双速经济，即矿业与制造业、营建业以及零售业分居天平两端的经济。 12月5日的政府报告显示，过去一个季度里消费者的需求已降至了两年半的最低点，政府的开支也在不断收紧，同期内的经济增长速度因此也放缓。 麦觉理首席经济学家吉布斯（Richard Gibbs）表示，疲弱的房贷审批数量也表明了潜在置业者持续低迷的信心。他说："这一数据远差于我们的预期，尽管贷款总额上升了，但房贷审批数量却相当疲软，这反映了澳洲消费者普遍低迷的信心。" 史蒂文斯在12月4日的一则声明中表示："近来的数据都表明了矿业投资即将触顶，若这一天真的来临了，我们的经济只能依靠其他部门的发展。" 在此之前公布的数据显示，10月份住宅房营建审批率也下挫，跌幅大于经济学家的预期，其中公寓房产录得最大跌幅。 相关文章:本文标签：悉尼, 澳洲, 澳洲日报From 10月房贷审批量远差于预期 专家称亟需更多减息 | |||
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