| 来源：澳洲网站 本文摘自房产专业杂志《你的投资房产》
南澳 南澳在过去18年中独立屋表现突出的区域大多是退休者、海滩爱好者和度假者的天堂。唯一的例外是北部小镇Roxby Towns，受益于必和必拓公司的奥林匹克大坝工程，其房价在18年中增长了近8倍。相比之下，那些毗邻就业和海滩的内城区则见证了单元屋的显著增值。 Roxby Downs 独立屋 n 1993-2011年市场表现 总体增幅达739% 年平均增幅12.25% 物业增值总额达$347,550澳元 独立屋中位价翻了7倍 n 增长驱动力 奥林匹克大坝项目 n 未来走势 就目前的一轮周期而言，房价已经到了相对最高点。但新近通过的奥林匹克大坝扩建工程可望在中期带来物业的强劲需求。 Fitzroy单元房 n 1993-2011年市场表现 总体增幅539%； 年均增幅10.86% 增长总额$260,444 单元房中位价翻了5倍 n 增长驱动力 毗邻阿德莱德CBD， 仅4公里 毗邻阿德莱德体育场和皇家医院 完善的公共交通接驳 房价合理 n 未来走势 尽管从2007年以来增幅已经放慢，但其优越的近城区位以及仍属合理房价决定了对买家仍有很强的吸引力。 Findon 单元房 n 1993-2011年市场表现 总增幅达457% 年均增幅10.01% 增值总额$266,843 市场中位价几乎上涨了5倍 n 增长驱动力 距离阿德莱德CBD 距离海滩步行距离 公交交通便捷 n 未来走势 过去5年保持了稳定的高速增长，表明其宜城宜海的生活方式对买家很有吸引力。尽管这一点在未来仍然适用，但增长势头会有所弱化。 Unley 区单元房 n 1993-2011年市场表现 总增幅347% 年均增幅8.67% 增值总额$311,326 市场中位价增长接近4倍 n 增长驱动力 内城区优势，距离阿德莱德CBD仅仅1公里 公共交通优势 n 未来走势 由于其无可比拟的地理优势和生活时尚，一直受到城市白领的青睐，因此价格基本保持了稳定的增长。不过在2011年成交价格和成交量增长有所放慢，这也许意味着市场将在相当长的一段时间内进入调整期。 Kurralta Park 区 单元房 n 1993-2011年市场表现 总增幅330%； 年均增幅8.44%; 增值总额$193,255 市场中位价增长4倍 n 增长驱动力 近阿德莱德CBD仅4公里 毗邻海滩 靠近Ashford医院 依托Anzac干道的快速接驳 n 未来走势 和Findon 等内城区一样，Kurralta Park宜城宜海的生活方式对城市白领来说仍然具有很强的吸引力。从市场表现来看，过去几年中价格起伏较大，2010年价格一度大幅下跌，但2011年又出现回升。未来仍有增长空间，但幅度估计不会太大。 1993-2011独立屋增长前20名区域
1993-2011公寓价格增长前20名区域
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