作者:Clay
自2016年澳大利亚对海外人士贷款政策收紧之后，对于广大中国投资者而言，现在的贷款并不容易做。
市场上可以做澳洲房产贷款的，除了一些外资银行（非澳洲），还有就是澳大利亚本地的金融机构（非银行）。
时日至今，业内也传来一些消息，称澳洲四大银行也在思考自己对海外人士的政策尺度是否过于严苛，考虑适当的放松，市场上的情绪也渐渐转暖。
可远水解不了近火，据澳房网官方数据统计，本月起至2020年初，澳洲共有31个项目即将迎来交割。
为了防止10%的首付被罚没，投资者们需未雨绸缪。
以下为2019年11月至2020年初，澳洲待交割项目的详细名单：
如果这张表中有您购买的项目，那该怎么办？
没关系，澳房网来替您解忧！
明星贷款产品推荐
银行产品A（推荐）
贷款利率：3.9%
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还
贷款比例：60%左右
适用物业：公寓/联排
物业范围：市中心30km以内
特殊要求：交房前，需预存36个月的月供，需前往香港/新加坡一次
产品优势：适用总价在40万澳元以上的房产，合同有效期为2年
银行产品B
贷款利率：3.9-4.35%
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还
贷款比例：60%左右
适用物业：公寓/联排
物业范围：市中心6km以内
特殊要求：交房前，需存入25万新币，交房后两周左右可取出
产品优势：适用总价在50万澳元以上的房产，合同有效期为3年，免申请费
银行产品C
贷款利率：5.25-5.75%
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还
贷款比例：60%左右
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：市中心20km以内
特殊要求：交房前，需存入20万新币，交房后6个月可取出
基金产品D（推荐）
贷款利率：4.79%（首年优惠利率）
5.48%（浮动利率）
贷款年限：最多25年
还款方式：本息同还，前5年可只还利息
贷款比例：最高75%
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
产品优势：费用低，贷款成数高
基金产品E
贷款利率：4.88%（首年优惠利率）
5.46%（浮动利率）
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还，前3年可只还利息
贷款比例：最高70%
适用物业：公寓/联排/独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
土地建房基金
贷款利率：4.88%（首年优惠利率）
5.88%（浮动利率）
贷款年限：最多30年
还款方式：本息同还，建房期可只还息（最长1年）
贷款比例：最高75%
适用物业：独栋别墅
物业范围：无区域限制
特殊要求：无
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