作者:Clay
中国买家再次将澳洲房产牢牢锁定在他们的视线之内，一项新的调查显示，近三分之一的中国游客计划在度假期间购买房产。
据Domain网站报道，房地产门户网站居外网对中国消费者的最新调查发现，27%的中国内地游客计划，在未来一年旅行时将关注或购买房产，澳洲是他们购物的首选目的地。
在居外网上查询的澳洲最佳目的地名单中，布里斯班排在第三，黄金海岸排在第四，紧随墨尔本和悉尼之后。
居外网发言人Dave Platter表示，随着买家持续重返澳洲房地产市场，对黄金海岸房地产的需求尤其有可能增加。
他说：“特别是在黄金海岸，在过去两个季度，中国买家的询盘上升了两位数。”
“黄金海岸的价格相对便宜，而且有很多的基础设施和投资活动。”
他指出，新的公共交通连接具有特别的吸引力，且“从中国到黄金海岸也很容易”。
在接受调查的中国消费者中，49%的人希望在7月和8月的学校假期出行，42%的人希望在10月的国庆黄金周出行，29%的人希望在2月的春节黄金周出行。
尽管自2016年以来，来自中国的买家数量一直在下降，但内部研究显示，中国买家数量最近趋于平稳，并显示出再次增加的迹象。
Platter补充表示，尤其是对昆州来说，需求是季节性的，许多买家在度假时购买房产。
“许多中介会租一辆面包车，带着度假的家庭四处转转，并向他们介绍当地的亮点房产。”
Platter表示，这些游客买家主要是在关注新的开发项目，部分原因是外国投资审查委员会对非居民购买住宅的指导方针。
他补充说，新开发项目对中国买家特别有吸引力，许多人已经从他们在国内房产的投资中赚了很多钱。
他表示，在他们看来，对楼花建筑质量的担忧似乎不是一个大的问题。
Platter说：“这增强了从优秀开发商那里购买的重要性。”
Platter表示，买家更喜欢拥有长期开发历史的公司，而澳洲一些最大的开发商来自中国，所以他们并不陌生。
（图片来源：Domain）
他指出，澳洲的生活质量、发展和与亚洲的商业联系，以及教育资源，是澳洲房产受欢迎的原因。
他说：“澳洲吸引了大量的中国学生，为将要在澳洲上学的子女购买房产，是最常提到的动机之一。”
在Paradise Point的Alex Phillis Real Estate，中介Val Parkin表示，他收到了外国买家的询问，大量都是关于FIRB批准的公寓清单的问题。
他表示：“我认为回升了50%，肯定是有所回升，过去一个月，我们实际上已经卖出了5套房产。”
他表示，FIRB的批准是外国买家的一个重要因素，目前这些房产的回报率为10%，这对投资者颇具吸引力。
之前居外网的研究发现，2019年上半年，寻找退休房产的买家的查询数量，比2018年上半年增加了50%，该网站现在在其搜索引擎中增加了一个专门针对退休房产的页面。
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