2019年9月17日星期二

业主笑了!黄金海岸的这个地区公寓价格一年飙升14.3%!!!

作者:Nicole

根据最新房地产行业报告:黄金海岸中心城区Benowa公寓价格在过去一年内涨幅超过14%!并且这种势头完全没有减弱的势头,这对于拥有这个城区房产的业主来说是一个巨大的好消息!

Benowa由于吸引大批本地和来自州际Downsizer的买家,为地区公寓市场进入了一阵发展浪潮。

名词解析Downsizer – 那些想搬出传统大房子,用同等或更低价格买更宽敞舒适,豪华高端公寓的人群。

全球领先的地产咨询机构Urbis的公寓前瞻报告透露:Benowa和Ashmore已发展成为黄金海岸全新生活方式的目的地。

很多50岁以上的人群搬出了他们的大别墅,正在抢购该地区面积较小的公寓住宅。数据显示:在过去12个中,黄金海岸整体公寓市场中位价下跌了1.8%,但Benowa地区却逆势而上,一年的时间里飙升了14.3%。

尽管这让业主得到了丰厚的收益,但业内人士也警告说:市场面临的最大挑战是未来地区公寓的数量存在严重短缺,这也是推动公寓上涨的主要原因之一。

房产经纪Ray White冲浪者天堂的主席Andrew Bell表示:“未来可期,公寓价格将继续稳定持续上涨!”

“我并不感到惊讶,但唯一担心的是:如果价格上涨过快,会迫使人们离开这里。像Benowa, Ashmore和Bundall,都非常受到Downsizer的欢迎。”
 

Urbis公寓市场报告摘要

– 未来25年,黄金海岸地区将创造超过5万多个就业机会,地区总体就业人数增长59%

– 到2041年,医疗保健和社会援助将成为地区就业的主力军,雇佣近1.9万人次

– 截止至2041年,每年约有270人搬入Benowa/Ashmore地区,大部分都超过55岁
 

▲ Sunland集团总经理Sahha Abedian (右)

除此之外,数据显示:黄金海岸沿海地区新公寓数量从2015年的488下降到目前的276;而Benowa地区仅有90套。最近新完工的是Sunland集团在该地区位于皇家松林的公寓项目Marina Concourse。

集团总经理Sahba Abedian说:“Benowa已经树立了属于自己的独特生活方式,它是城市精品公寓和商业零售的巧妙结合。”

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