当今澳洲最适合居住的地方之一莫过于布里斯本。只因该市是澳洲最稳定的城市，她的房价连续上升了14个季度。
据天空新闻网报导，昆士兰房地产机构（Real Estate Institute Queensland, REIQ）的最新报告显示，布里斯本去年12月的平均房价达到63.2万澳元，比一年前增长了6%。去年9月份，房价为61.5万澳元，比同年1月份的价格高出长5000澳元。
布里斯本的房价5年内上涨了14.2%。最受欢迎的家庭住房是拥有4个睡房、2个浴室及一个车库的房子。一些二手房的价格甚至于超过新房的平均售价。
REIQ的总裁梅科雷拉（Antonia Mercorella）表示说，由于房产价格的平稳上涨，卖主获得了很高的回报。她说：“与房价飙涨相比，我们更倾向于在一定时间内房价平稳上升。”“这使卖买双方都可在房地产交易中受惠。”
梅科雷拉称，在悉尼及墨尔本进行房产买卖使人们有不同程度的担忧，而在布里斯本则无此担忧。对那些担心不断上涨的房价推出市场的人们，布里斯本尚有许多上等的住房平均售价为50万澳元。
“谈到可负担性，悉尼和墨尔本都不能与布里斯本相比，布里斯本已远远领先，”她说，“我们总是注意到房价过于昂贵，的确有一些人对布里斯本的房产中位价达到63.2万澳元的水平而感到担心。但在布里斯本市的外城区仍有很多可负担的郊区。”
梅科雷拉认为，布里斯本在不断地开发和振兴，这将吸引更多的人到这里来居住。“我们看到在布里斯本的城区内有许多正在兴建的住房和公寓房，我们在迎接一个崭新的生活方式，”她说，“我们还将有一些令人振奋的开发项目，如女皇码头（Queen Wharf）工程，其将完全改变布里斯本的面貌。”
梅科雷拉又表示，布里斯本周围破旧的房子也陆续被推倒和清理，准备建新的住房。布里斯本的中位价达到了新高，目前在市中心是最好的投资机会。“无论是本地人或是跨省投资者，布里斯本有些地区的租金回酬是全国最高的，”她说，“取决于你在布里斯本的何处购房，最高租金回酬可达6%。你不仅可以买到比墨尔本或悉尼更便宜的房子，而且事实证明布里斯本的回报率是最好的。”
澳洲房地产网站的报告显示，Holland Park及Holland Park西区的房子是布里斯本目前最受欢迎的地区。对卖家而言非常容易出售，是最具竞争力的购买地点。 Holland Park房子的中位价是65万澳元，Holland Park西区是66.7万澳元。Windsor、 Coorparoo、 Taringa、 East Brisbane、 Wilston、 Gordon Park、 Burleigh Heads及Camp Hill也被列入昆省十大最佳购房地带。
来源：大纪元 责任编辑：简玬
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